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一套商铺一套住宅
有一套住房,
一套商铺
,现在房主卖房,要不要交个税,这个商铺算不算进...
答:
住宅
跟
商铺
不搭杠,算是唯一住宅,可以办免个税!
夫妻俩人各
一套房子
,壹住宅房壹套是
商铺
房如双方变换名字费用怎样收...
答:
夫妻两个有一套
房子
,
一套住宅一套商铺
,双方变换名字,费用应该不多的。去房管局改名字就好。
我有
一套商铺
,一套房,是否算家庭唯一住房
答:
不算,商业性质的
房子
是不算在限购内的,所以是不算二套房,二套房只是针对
住宅
,不过购买商业性的房子办理贷款的话只能贷款5成。 按揭购买
商铺
的资料如下: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料
我有套住房和
一套商铺
,商铺算二套房吗?
答:
商铺
就是商铺,不是用来住的,所以商铺不能算作二套房。辣的。他放电车搁这。
有一套住房后,再买
一套商铺
,算有俩套房吗
答:
一、
商铺
不计算进个人住房拥有套数范围内的。二、二套房界定标准:
1
、贷款买过一套房,通过
房屋
登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;3、全款买过一套房,通过房屋登记表...
有
一套
门市和一套商品房算两套房吗
答:
不算两套房,房专指
住宅
,
商铺
和办公楼属于经营类,不属于住宅范畴,所以你名下按一套房来计算。在房产证上面有
房屋
用途,写的是住宅的才算住房,其他都不算的。
我有套住房和
一套商铺
,商铺算二套房吗
答:
有住房和
商铺
,商铺是不算第二套房的,对二套房的认定是认定其拥有住房的数量。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
商铺
与住房在一栋楼时的公摊面积有什么规定?
答:
商住混合
住宅
,商用
房屋
和住宅是分开计算面积的, 商用房屋的公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了
一套
商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚...
我个人有
一套住宅
一套商铺
都全款已付,都还未办房产证。 听说交纳契税...
答:
含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购
住宅
户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(
商铺
、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。您买的商铺是一定会按4%税率征收的,所以您的住宅也是首套房,90平米以下就是1%。
名下只有
一套商铺
,现在再买
一套住宅
算二套房吗
答:
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在
房屋
产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是...
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