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一套抵押物多个借款人
一套抵押物多个借款人
怎么办
答:
法律分析:按照办理抵押登记的时间先后顺序一一登记。
抵押物
的抵押担保的债权不能高于抵押物的价值。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖
抵押财产
所得的价款按照以下原则清偿:首先,抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权...
多个借款人
可以使用同一个
抵押物
吗?
答:
肯定不行
同时存在
多个借款
债权人的情况下,房产
抵押
登记公证是否享有优先受偿权...
答:
抵押
人
可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑
物抵押
的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖
抵押财产
所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已...
一个
抵押物
对应
多个借款
合同怎样登记
答:
按照办理抵押登记的时间先后顺序一一登记。
抵押物
的抵押担保的债权不能高于抵押物的价值。
房产
抵押
可以在多家担保公司重复反复多次贷款吗
答:
一套
房产作为一个抵押权,可以为
多个债务
情况同时进行抵押登记。但根据《城市房地产抵押管理办法》规定,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。在实际操作中,不同房产为一个抵押人进行担保,需银行出具一份主债权合同,分别对应不同的
抵押物
出具抵押合同,然后将多笔贷款合并成一笔贷款来办理。借...
抵押人
重复
抵押借款
或变卖
抵押物
犯法吗
答:
对于同一
抵押物
进行多次抵押的行为并不被视为犯罪行为,尽管在
债务
清偿中可能存在优先级上的差异。然而,未经法律许可擅自变卖抵押物的行为通常不涉及犯罪问题;而私自出售银行所设置的
抵押财产
的行为,则往往并不会引发刑事法律责任的追究。值得注意的是,在抵押期间,如果抵押人未经通知便将抵押物予以转让,...
同一套房可以同时向两家银行
抵押
贷款吗?
答:
不可以,因为向银行
抵押
贷款是需要把房产证放在银行抵押的,只有把贷款还清了,才能把房产证取回来。
借款人
重复
抵押
什么罪?
答:
如果两个
抵押
权都经过登记的话,先登记的优先。同一天登记的,效力相同,按债权份额划分。都未登记的,效力相同,直接按债权份额划分。三、可以抵押的
财产
有哪些
债务人
或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、...
多个抵押物
一个
借款
合同,只能还一部分贷款,抵押物怎么办?
答:
看谁是贷款人(不可能都是贷款人),谁是担保人。如果你是贷款人,肯定是先处理你的房产,如果还不够还贷,再按照剩余款项的平均份额处理担保人。如果你不是贷款人银行不能单独处理你的房产,只能是照剩余款项的平均份额。
房产证上有几个人名字怎么贷款?
答:
房产证上有
多个
人,也是可以办理房产
抵押
贷款的,需要每个人到场签署确认同意抵押贷款,贷款额度约为:房产估值 * 70%,如果商用房额度最高为估值的50%。还在按揭还款的房子也可以抵押(称作二抵),但贷款额度需要去掉尚在还款的房贷额度。例如:估值500万的住房,目前还有房贷50万在还款,房产证上有4...
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一个抵押物对应多个借款人
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