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一层消防通道计算面积吗
...底商一曾商铺
面积
超过100M2的是否设立
消防通道
,既设立后门
答:
肯定得有 必须!
商铺与住房在一栋楼时的公摊
面积
有什么规定?
答:
商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开
计算面积
的, 商用房屋的公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因公摊
面积计算
起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚...
消防通道
多宽为标准
答:
2.室内
消防通道
宽度高度规定:建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度应经
计算
确定。 安全出口、房间疏散门的净宽度不应小于0.9m,疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于
1
.1m;不超过6层的单元 式住宅,当疏散楼梯的一边设置栏杆时,最小净宽度不宜小于1.0m。法律依据:《建筑...
消防通道
多宽为标准
答:
2.室内
消防通道
宽度高度规定:建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度应经
计算
确定。 安全出口、房间疏散门的净宽度不应小于0.9m,疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于
1
.1m;不超过6层的单元 式住宅,当疏散楼梯的一边设置栏杆时,最小净宽度不宜小于1.0m。法律依据:《建筑...
为什么 高层楼层越高 公摊
面积
越大 例如31层 10的公摊 就比20层的...
答:
造成了公摊的进一步扩大化。比较下来,高层比低层需要多公摊一个
消防通道
和一个电梯井道,外加与之配套的走廊,而且高层的承重墙体更厚,需要承受更大的压力,墙壁投影
面积
的一半也被
算
进了我们的公摊,所以不难想象高层25%的公摊和小高层18%的公摊,这个差距就这么产生了。
小区商铺共两层,建筑
面积
在184.44平米,二楼需要
消防通道
答:
题主是否想询问“小区商铺共两层,建筑
面积
在184.44平米,二楼需要
消防通道吗
”?不需要。根据有关规定,建筑面积超过300平米或者造价超过30万以下的商铺、工厂、学校等需要建有消防通道,消防部门是需要检查验收的,否则不允许营业。184.44不足300平米,是不需要消防通道的。
拆迁 阁楼算不
算面积
答:
主体结构外设有支撑柱不封闭的阳台,按未封闭阳台
计算
建筑面积;作为
消防通道
(连廊)的多户相连且有固定分隔界标的阳台,计入涉及到的各户的套内建筑面积。无顶盖、顶盖与阳台非同期建造、顶盖为非永久性结构、顶盖为镂空、顶盖与房屋主墙体不相连、顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影
面积1
/2的敞开...
建筑
面积算
不算阳台
答:
建筑
面积
是什么建筑面积:建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,包含了它包括房屋内使用面积、墙体面积以及屋外走廊、电梯、
消防通道
等公共区域的公摊面积。简单说,建筑面积就是你买房时销售说的面积。单层建筑物不论其高度如何,其建筑面积均按
一层计算
;多层或高层建筑物的建筑面积是按各层建筑面积的总和...
旅业出租屋多大
面积
需要
消防通道
答:
旅馆属于公共场所,按照规定不论多大
面积
都需要
消防通道
的,不过面积超过300平米应设置2个消防通道,实在布置不开的,按照规范要求能满足的也可以设置一个,不过一般消防都要求有2个消防通道
怎样按建筑
面积计算
疏散人数?
答:
录像厅的疏散人数,应根据该厅的建筑
面积
按
1
.0人/m2
计算
确定;其他歌舞娱乐放映游艺场所的疏散人数,应根据该场所内厅、室的建筑面积按0.5人/m2计算确定。有固定座位的场所,其疏散人数可按实际座位数的1.1倍确定。商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以表5.5.19-2规定的人员密度计算。对于家俱...
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