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七十年的产权到期了房子怎么处理
70年产权到期后
,
房子
归谁?正式宣布!
答:
具体来说,在房屋产权年限到了之后,你要按照下面的处理方法:
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书
,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。
自建房
70年产权到期怎么办
答:
自建房70年产权到期后,
需将土地使用权归还给国家,房屋所有权无法继续存在
。
业主可以申请拆除或卖给政府
,也可以将房屋
赠与他人
或出租,在办理过程中需要注意遵守相关法律法规。自建房屋的产权期限一般为70年,期满后需将土地使用权归还给国家。此时,房屋所有权随之消失,业主必须面临如何处理房屋的问题。业主...
商品
房到期70年后怎么
处置
答:
70年产权到期后土地使用权的处理方法如下:
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准
。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制
拆除
的除外;2、土地使漏皮用者未申请续期的,土地...
房子七十年到期后怎么办
答:
房子70年产权到期后处理方式如下:
1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书
,除了社会公共利益需收回的,要予以批准,获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,房产所有权可以延续,但危房强制
拆除
的除外;2、土地使用者提出续期申请,未得到批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但...
房子70年产权到期后如何办
答:
法律分析:1、
房屋产权70年
、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。2、
房屋产权到期后
,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。法律依据:《...
房子70年产权到期后怎么办
答:
我知道当
房子
的
70年产权到期后
,一般会有两种
处理
方式,自动续期和申请续期。在大多数情况下,当房子的70年产权到期后,会自动续期。 如果当地政府规定需要申请续期,那么在
房屋
产权到期前,需要向当地房地产管理部门提出续期申请。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.ba...
楼房
七十年产权到期怎么办
答:
一、楼房使用权
70年
,那到期
怎么办
1、
房子七十年产权到期后
,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说,土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。2、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房,且国家也要求收回...
房子七十年产权到期
还属于自己吗
答:
房子七十年
产权到期还属于自己吗如下:
房子70年产权到期后
还属于自己。因为七十年指的是土地使用年限,到期会自动续期,续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
房屋
所有权是永远的,没有期限...
房子70年产权到期后怎么办
答:
房子70年产权到期后怎么办 1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书,除了社会公共利益需收回的,要予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,房产所有权可以延续。但危房强制
拆除
的除外。
2、土地使用者提出续期申请
,未得到批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但地上房产收回时,残余价值...
70年房产权到期后怎么办
答:
一、
70年房产权到期后怎么办
1、自动续期,70年房产权到期后是可以自动续期的,业主可以提前一年申请续期,只有在住宅建设用地使用权届满前缴纳相关的续期费用就可以继续使用;2、国家收回土地,70年房产权到期后,国家有权利收回土地,但是会给予业主一定
的房屋
征收补偿。二、40年产权房子与
70年产权
房子有...
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