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上海二手房契税可以退吗
2024年买
二手房可以退契税吗
答:
2024年买二手房可以退契税,只需要满足契税退税的条件即可
。根据相关规定,纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税的。契税退税的条件是什么?1、如果购房人的买卖未成行,若已提前交过税费,则可以在办...
二手房契税可以
退税吗
答:
二手房契税在特定条件下是可以退税的
。二手房契税可以退,具体情况如下:1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税;2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;3、纳税人自结算...
二手房
和首套
房能不能
退税
答:
二手房和首套房可以退税
。根据规定,首套房不管是二手房还是新房,只要房子是个人唯一住房,且建筑面积在90平米以下都可以享受契税减半的优惠政策,也就是只征收1%的契税,多交的契税就可以申请退回。或者个人所得税只要首套房有住房贷款利息支出,不管是新房还是二手房,用户都可以按照每个月1000的定额在个税...
二手房契税可以
退税是真的吗
答:
二手房是可以退还契税的
,但是需要符合相关的条件,主要就是以下的这几点:1、已经按照预售面积或者是预售的房款缴纳了契税,但是在收房和办理房屋所有产权证的时候,发现实测的面积与预售的面积有误差,导致房款发生了变化,出现多缴纳契税的时候是可以申请退税的。2、办理期房退房手续应退还已征契税的情况。
二手房
交易
能退契税吗
答:
二手房一般是很少退契税的,一般退契税只有房子有面积差和交易不成立才可以退
。二手房交易不存在会有面积误差的情况,所以二手房退契税的唯一情况便是交易不成立。买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税,但是办好房产证后撤销交易的不能再退了。退契税流程...
二手房契税
怎么退?
答:
如果购买
二手房
符合契税退税的条件,那么,购买二手房就
可以退契税
。契税退税条件:单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下;小区修建容积率在1.0以上;成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。进行契税退税时可以咨询当地的相关部门,了解具体的条件。
上海二手房退
个税、
契税
、房产税!细则+流程!
答:
问:继承产生20%个税是否
可以退
? 答:可以退税。 问:如何界定买卖的时间? 答 1、卖出住房,按照出售房屋个税的完税时间; 2、买入新房,按照网签备案时间; 3、买入
二手房
,按照
契税
完税时间或产证登记时间。 问:浦东卖房,杨浦买房,在哪里退税? 答:浦东。在哪个区交税,就在哪个区退税。 问:卖出妻子名下房子,买入夫妻...
二手房退契税
需要什么条件2023年
答:
3、符合上述条件,但不享受
契税
优惠,已按3%的法定税率缴纳契税,并取得税务机关出具的完税证明的,可以向房产所在地税务机关申请
退还
多缴的契税,申请时应提供相关资料。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条,税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院...
二手房
交税后未办理过户,税还能
退吗
答:
可以的。
二手房
交易税费计算方法:1、买方交易税费的计算法:
契税
:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。产权转移登记费::50元(每增加1人加10元,买家...
二手房
首套
房可以
退税吗
答:
二手房
首套
房可以
退税吗二手房首套房可以退税,且不管是
契税
还是个人所得税都可以申请退税。一、首套房不管是二手房还是新房,只要房子是个人唯一住房,且建筑面积在90平米以下都可以享受契税减半的优惠政策,也就是只征收1%的契税,多交的契税就可以申请
退回
。二、个人所得税只要首套房有住房贷款利息支出,...
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