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上海市租房必须网签备案吗
上海
实现租赁合同
网签
了吗?
答:
从2018年7月起,上海全面实施住房租赁合同网签备案制度
。按照《关于印发<上海市住房租赁合同网签备案试行办法>的通知》(沪住建规范[2018]1号)的要求,本市将于今年7月1日起,全面实施住房租赁合同网签备案制度,国有土地上的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案。全市房地产经纪机构、住房租赁企业...
租房一定
要办理租赁
备案吗
答:
房屋租赁合同不是必须要备案的
。当事人未办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。房屋租赁登记备案:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。出租人应提交的材料:1、房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治...
上海市
发布新规整顿
住房租赁
市场
答:
本市行政区域内的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案
。住房租赁经营机构、房地产经纪机构应当主动办理上海市住房租赁公共服务平台用户认证,取得租赁平台用户操作权限,并按规定为租赁当事人提供合同网签备案服务。住房租赁经营机构将与出租人签订的租赁合同信息,推送至市住房租赁公共服务平台备案后,方可申请房源信息核验...
上海
租赁
备案网签
流程是什么
答:
上海
租赁
备案网签
流程是什么:租赁备案网签是不同环节,
需要
先办理网签,再办理备案。网签时,出租方和承租方均带上身份证及
租房
合同、房产证等前往
房屋租赁
中心办理;而备案时,承租人和出租人同样带上以上材料,并现场填写备案申请表,由工作人员审核录入即可办理成功。网签有哪些注意事项:1、相关资格 网...
房屋出租备案
登记
需要网签吗
答:
1、
房屋出租
备案
登记
需要网签
,经过房地产经纪机构、
住房租赁
企业成交的,应通过房产经纪机构和企业办理网签手续。自行成交的,租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心办理网签手续。 2、办理材料: 房屋产权证 原件及复印件一份,产权证上所有产权人 身份证 原件复印件各一份,所有...
租房
合同
必须要备案吗
答:
法律分析:
房屋租赁
合同并非都
需要
进行登记
备案
,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。经营性用房对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都
一定要
在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六...
租房
有必要
备案吗
答:
一、
租房
有必要
备案吗
1、租房有必要备案。租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否办理登记备案没有较大关系,但是
房屋出租
不办理登记备案的行为属于违法行为,
需要
受到相应的处罚,包括罚金等。2、法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁...
租房必须备案吗
答:
法律分析:需要,
出租房屋需要
去房屋租赁办公室
备案
登记! 根据相关法律的有关规定,房屋出租后需要带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记,领取租赁证书;之后该租赁行为受法律保护;有的地方房屋租赁办公室设在房管部门、就需要到房管部门办理租赁备案登记;有的地方房屋租赁...
住房租赁
合同
网签备案
答:
法律主观:现在办理租赁
备案
有了新的要求,
需要
先办居住
房屋租赁
合同
网签
,再办居住房屋租赁合同登记备案。目前,合同网签和合同登记备案是两个独立环节下阶段将逐步实现网签和登记备案一体化。 1、居住房屋租赁合同网签,通过市租赁平(www.shzfzl.gov.cn)签约系统制作文本、进行签署。 2、居住房屋租赁...
出
租房要备案
才可以办到居住证的吗?
答:
办理居住证
需要房屋租赁
登记
备案
证明,和房东协商即可,自己买房则需房产证。居住证办理流程:1、本人备齐证明材料到居住地社区事务受理服务中心提出申请;2、填写“《
上海市
居住证》申请表”,确认后签名;3、当场拍摄一寸免冠数码照片(免费);4、社区事务受理服务中心收到申办材料后,对材料齐全的,出具...
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