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上海房产赠与外地户口
上海
房子赠予
外地
人需要什么条件
答:
上海房子赠予外地人的条件如下:
1、外地人在上海接受房屋赠与时,需提供婚姻状况证明,已婚者需出示结婚证
;2、需证明在上海无房产,提供相应的无房证明;3、赠与人自房屋赠与之日前至少需有5年在上海的居住历史和稳定就业记录,需出示连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明。房产赠与的税务处理:1、...
上海房产
能否赠予非
上海户口
答:
法律分析:可以。赠给任何人都可以
。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,...
上海
本地人房子可以过户给
外地
人吗
答:
1、上海房子过户给外地人,主要有三种过户,买卖、赠与和继承
。其中,以买卖的进行过户,那么被过户人需要满足上海的购房资格。2、赠与房产并不限于亲属关系,非亲属也是可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。一般直系亲属之间的无偿赠与房产是可以免交...
上海房产
能否赠予非
上海户口
?
答:
根据上海有关部门的规定:自2021年7月24日起,通过
赠与
方式转让住房的,在住房限购政策执行中,该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数;受赠人应符合国家和本市住房限购政策。因此,
上海房产
能否赠予非
上海户口
当事人,需要看该当事人是否符合限购政策,也就是需要满足“已婚、家庭人口上海...
非
上海户口
可以接受上海房屋的
赠与
吗?
答:
非上海户口可以接受上海房屋的赠与
。赠给任何人都可以,但非三代以内直系亲属,受赠要额外交房产价值20%的个税,过户时就得交,不是获赠后转卖时才交。另外还有3%的契税,2%的公证费。房主把自己的房子无偿转让给受赠人,受赠人表示愿意接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是...
上海房产
可以过户给
外地户口
的父母吗
答:
不可以的,除非你
赠与
给个人父母亲,如果父母亲有社保或税单才可以正常过户给个人父母。因为
房产
限购的原因是不能完成过户的除非你的母亲也具备在
上海
买房的条件:也就是目前处于已婚状态、原来在上海无房、可以提供2年的社保或个税记录。如果暂时不具备条件可以先行完成赠与公证,这样也可以基本确保房产利益...
上海房产
可以过户给
外地户口
的父母吗?
答:
上海房产
可以过户给
外地户口
的父母。但过户并不意味着外地户口父母可以迁户口落户上海。这是两码事。
上海
人想把房子
赠与
给父母(
外地户口
),可以吗
答:
你的房子可以
赠与外地
户籍的父母,
房产赠与
不限户籍。但是将来他们如果要把房子卖掉,税比较高,要按那时售价征收20%所得税。
我不是
上海户口
,可以接受父母赠予的
上海房产
吗
答:
可以 直系亲属
房产赠与
过户不受
户口
限制。取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产...
外地户口
在
上海房产
可以赠予子女吗?
答:
外地户口
在
上海房产
是完全可以赠予子女的::因为房产是不是根据户所在地办理的,只要符赠与的都可以赠与子女的。只需要写一纸
房产赠与
书再加上公证,就可以用身份证去办理赠与过户的。你看一些继承房产的,不管是国内,或是海外的,都 可以去继承,
赠与房
和继承房产,大致相同的的。所以是可以赠与的。
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