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上海浦东二手房
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上海市浦东
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二手房
交易流程!!在线等
答:
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证
二手房
买卖流程: 一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它...
上海浦东二手房
交易税收如何计算 普通和非普通住宅如何区别 懂的说话...
答:
③非普通住宅,满5唯一交差额营业税5.65% ,2%个税。不满5年交全额营业税5.65% ,2%个税。。另外中介费2帕也就是2% 这看卖家是到手价还是各付价。到手价买房付所有税中介费。各付也就是各付各的税。另外买家契税:首次购房小于90平方1%契税。。首次购房大于90平方小于140平方1.5%的契税.大于...
上海二手房
在什么价位?
答:
3. 考虑到个人的预算和地段优势,以上提到的几个区域都是不错的选择。这些地方的
二手房
,房龄超过10年的价格大约在11000至12000元/㎡之间,而房龄在10年以内的则在13000至16000元/㎡。4. 这些房产无论是作为过渡性住房、出租还是自住都是不错的选择。5. 如果希望居住地点更靠近市中心,比如中环以内...
上海二手房
交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
答:
上海二手房
交易流程:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳...
上海二手房
首付几成?
答:
上海浦东二手房
首付不低于5成。购买普通自住房的,首付款比例不低于5成;购买非普通自住房的,首付款比例不低于7成。上海二套房首付比例是居民家庭购买首套住房,即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录,或者公积金住房贷款记录的申请商业性个人住房贷款的。在本市已拥有1套住房的、或在本市...
上海浦东
区
二手房
装修要注意什么事项?
答:
虽然是
二手房
,但是如果认真装修的话,也会和新房一样,焕然一新,舒适美丽哦。二手房装修注意事项有:1、检查隐蔽工程 旧房子因为被人住了很久,所以可能会在一些难以察觉的地方装上了电路、管道,如果一开始不把这些检查出来,那么后续拆改起来就会有安全隐患。所以,第一步要检查出所有隐蔽的工程。2...
浦东房产
交易中心
二手房
过户后缴税告知单上有最早申报缴税时间吗_百 ...
答:
浦东房产
交易中心
二手房
过户后缴税告知单上有最早申报缴税时间。因为浦东房产交易中心在出具二手房过户后缴税告知单时,会根据税务局的规定和二手房交易的具体情况,给出最早申报缴税时间。告知单上一般会标注具体的日期和时间范围,以帮助纳税人合理安排缴税时间。同时,告知单上还会列出需要缴纳的税费种类和...
2023年
上海二手房
(住宅)交易税费(三大点) 更新新政
答:
契税税率在3%-5%之间,根据不同城市政策有所不同。
上海
的税率如下:首套房(90平以下):核定价1%;90平以上首套房:核定价1.5% 二套房:评估价3% 特殊群体:拆迁户和售后公房购买可享受相应抵扣政策 三、增值税及附加税费 一手动迁房和售后公房免税
二手住房
(不满5年):全额增值税5...
上海浦东
高桥潼港八村
二手房
的房价是多少?
答:
上海浦东
高桥潼港八村
二手房
的房价售价:22508元/平米
上海二手房
交易流程有什么
答:
上海二手房
交易流程:1、实地看房2、产权调查如有意向购买的话,要事先了解一下产权,有没有贷款、抵押,有没有营业税,中介费、个人所得税由谁支付,卖家的谁来付等等。3、签订居间合同(或称意向合同)如果双方意向一致,要付定金(一定是“定”而不是“订”),先签一个意向合同,定金多少视房产...
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