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上海租房二房东合法吗
2房东直接
租房合法吗
?
2房东租房
要点?
答:
二房东租房不算违法
,如果把原有房屋建筑大规模改造,这就算违法了。一线城市大面积整治二房东其实是大面积整治房屋内部违法改造,原本的三室二厅硬改成了7房8间群租这样子。二房东的由来主要是由房主委托其管理房子,有个人也有公司,个人的话没有保障出了问题跑了都不知道找谁,公司呢就好一点。只要不...
什么是
二房东二房东出租房合法吗
答:
二房东出租房是否合法,关键在于是否得到了原房东的同意
。根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人只有在得到出租人同意的情况下,才能将租赁物转租给第三人。如果未经出租人同意进行转租,这种行为是不受法律保护的。如果二房东与房东之间的租赁合同中明确允许转租,或者二房东在房东同意下进行转租,那么...
二房东租房合法吗
答:
法律分析:从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的
,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。 若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与二房东的合同则视为无效,若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允...
二房东违法吗
,二房东是个人吗
答:
二房东是违法的
,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或...
二房东
是否
合法
答:
做二房东不合法的
,但如果是转租已成为事实,出租人由没有提出异议,那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同,但有口头来约定,又有承租事实,那么和二房东的房屋租赁关系成立。未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同,双方可随时解除。 从法源律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人...
二房东租房
合同
合法吗
答:
租房
二手房 东是否
合法
要看具体的情况。如果经过出租人同意
二房东
进行转租的,则是合法的转租;如果未经房东同意的,则转租行为
违法
,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以 解除合同 。 《 民法典 》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人...
做
二房东合法吗
?
答:
做
二房东
不
合法
的,但如果是转租已成为事实,出租人由没有提出异议,那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同,但有口头约定,又有承租事实,那么你和二房东的
房屋租赁
关系成立。未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同,双方可随时解除。从法律意义上来讲,
房屋出租
人为房东,承租人为房客...
租房
时遇到的
二房东
合不
合法
?
答:
由此可以得知,房屋转租分为
合法
转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订
租房
合同时允许转租行为的出现。如果
二房东
与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。承租人...
与
二房东
签订
租房
合同是否
合法
答:
在租赁房屋过程中,选择与
二房东
签订租约并无不可。然而,作为二房东,自身必须拥有转租的
合法
权利,这即是说他们的行为需要得到房东的明确许可。若未取得房东的首肯,那么相应的,擅自进行的转租活动将被视为违反条款,需要承担由此产生的法律后果以及违约责任。此外,关于转租期,其期限不得超出原先承租人...
住房租赁
监管立法:
二房东
“乱象”时代终结?
答:
目前除了曝光较多的长租公寓
二房东
拖欠大房东租金、租客被驱赶、二房东卷款跑路等问题外,从二房东手里
租房
,即便租客采取短付租金的方式,也会遇到各种问题。日前,在
上海
工作的陈慧就遇到了被大房东驱赶的怪事。陈慧与两名同事在位于静安区北京西路的嘉发大厦租了一套三室两厅的房子,租期一年。租赁合同是她与二房东、...
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