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下水管道哪部分属于业主
物业法
下水管道
的划分
答:
下水管道属于业主共有部分
,当造成了其他业主损失应承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
物业法
下水管道
的划分?如何区分分管道和主管道
答:
根据多方面的资料,
物业法下水管道的划分是根据主管与分管连接的第一个阀门或焊口来确定的
。如果这个阀门或焊口靠近主管,那么这个管道就被划分为主管道;如果靠近分管,那么这个管道就被划分为分管道。一般来说,小区住宅楼都会有各种下水主管道和业主家的下水管道。主管道通常是直立式走向,负责整栋楼的...
下水
的主
管道
接头
属于
物业还是
业主
?
答:
下水的主管道接头通常属于物业的责任范围
。在一般情况下,物业负责建筑物内的公共设施和管道的维护和管理,包括下水道系统。主管道接头是下水道系统的一部分,它连接了建筑物内的管道与公共下水道系统。因此,主管道接头的维修和维护通常由物业负责。然而,具体的责任分工可能会因地区、法律法规或合同约定而...
最新物业法
下水管
的划分区域
答:
物业法
下水管道
如何划分:1、新房交房验房时,有下水管道接口、检修口等位置漏水,物业公需要与建设单位协调好质保维修工作。2、冬季使用过程中的,下水管冷凝结露,由使用者自行处理。3、专用
部位
下水管出现渗漏,看位置在哪就由谁家负责。4、公共部位渗漏,则由物业公负责处理。根据《物业管理条例》:第...
在正常情况下居民楼
下水
道堵塞应该谁负责?
答:
由此根
下水
道的共有者一同负责。根据我国《物权法》第七十条规定:
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有
部分
享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说,下水道、楼梯等都
属于
商品房或者住宅楼的公共部分,由楼内全体业主共同所有。根据《城市异产毗连房屋管理规定》...
物业法
下水管道
规定
答:
属于业主
共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。这一规定,对建筑物专有
部分
以外共有部分的一般范围作了划分,业主共有范围分别包括以下四个方面:(一)建筑物的基本构造部分;(二)建筑物的共用部分及其附属物;...
物权法自来水
管道
界定范围
答:
法律分析:由
业主
共同使用的供水
管道
、排水管道、落
水管
、水泵等设备,
属于
共用设备;房屋内由业主自用的通向总管道的供水、排水等设备由业主私有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有
部分
以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建...
住宅楼内厨房排水
管道
出来到检查井
属于
物业还是
业主
?
答:
厨房的主
下水管道
及与楼底下的排水管道系统及检修井
属于
住宅楼体的公共设施设备,其属于该单元楼全体
业主
所有,其出现损坏,在房屋建筑质保期内(给排水管道安装质保期不低于两年)由房屋建设单位(开发商)责成建筑施工单位进行整改和维修,超过质保期,由物业申请利用住房公共维修资金进行维修。
楼内主
下水管归
谁负责
答:
法律分析:1.下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了
业主
自己负责;2.公共
下水管属于
公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通;3.如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用...
下水管道
有问题谁是责任方
答:
《物业管理法》中对
下水管道
有相应的规定,下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管(居民家中的
管道部分
)堵了,应该由业主自己负责。也就是说公共下
水管属于
公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通,而
属于业主
家中管道问题则应该由业主自行维修。根据《物权法》相关规定,业主应当遵守法律、法规...
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