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不交物业费最好的理由
什么事是
不交物业费的理由
答:
法律分析:1.楼道卫生打扫不彻底
。楼道卫生是物业的服务范围,物业应加强管理。2.小区绿化不及时,绿地内杂草清理不及时。物业应根据季节及时绿化,并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护。3.小区雨天路面积水清扫不及时,雪天积雪未及时清扫。小区内公共卫生,物业应及时清理。4.小区路灯、楼道灯损坏未及时...
不交物业费最好的理由
答:
不交物业费可能有以下理由:
1、物业服务不到位。 2、物业收费不合理。 3、物业没有履行合同义务。 4、自身经济困难
。 但是,不交物业费可能违反合同约定,造成违约行为,因此应该根据具体情况慎重考虑是否应该缴纳物业费。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所...
不交物业费的
合法
理由
有哪些
答:
业主或使用人可以不支付费用;实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交
;物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用;物业管理企业擅自提高物业服务收费标准,
业主可以
拒交物业费的
六个正当
理由
是什么
答:
一、业主可以
拒交物业费的
六个正当
理由
是什么1、业主可以拒交物业费的六个正当理由如下:(1)开发商尚未交房的;(2)物业公司未履行物业合同服务责任的;(3)物业公司未签订物业合同的;(4)物业公司服务达不到合同约定标准的;(5)物业公司没有物价管理部门审批文件的;(6)物业公司擅自变更收费标...
不交物业费的
正当
理由
有哪些
答:
法律分析:
1、以全部或者部分物业费超过诉讼时效为由
。实践中,若物业服务企业没有证据证明其在两年的诉讼时效期内向业主催收过物业费,那么业主的这一抗辩理由就能得到法院支持。2、以非物业服务合同当事人为由部分业主认为自己并未与物业服务企业签订物业管理合同,因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务...
业主有什么
理由
可以
不交物业费
答:
2、服务质量过差在
物业
管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权
拒交
。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(二)按时交纳物业服务费用;(三)...
不交物业费的
25条
理由
答:
1. 业主因房屋存在漏雨、窗户通风不良等质量问题,拒绝支付
物业费
。2. 质量问题出现后已过保修期,业主不同意支付有偿维修服务费用。3. 邻居出租房屋,业主担心安全问题,因此拒绝支付物业费。4. 一楼住户希望建立花园,楼上业主表示反对。5. 小区内有人饲养大型犬只或家禽,影响其他业主的生活,因此拒绝...
什么情况可以
不交物业费
答:
以下情况可以
不交物业费
:1、违法或违约损害业主利益,可以构成拒绝交物业费的正当
理由
。即物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准,违法违规收费,或者违反合同约定损害业主利益的,可以作为抗辩的正当理由;2、服务存在瑕疵。在不存在违法或明显违约的情况下,对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要...
不交物业费最好的理由
答:
1、因为房屋质量问题还未交房,
物业费
是由开发商缴纳。2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以
拒交
,但要有有力证据。3、物业公司提供服务质量达不到合同约定标准。4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
不交物业费的
25条
理由
答:
不交物业费的
25条
理由
1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,
拒交物业费
。其实,房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。一些了解物业服务的业主,在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时,会交维修费用,可有的业主不但不同意有偿维修...
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