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不交物业费物业有
不交物业费
的业主,物业管理公司有权处理吗?
答:
《
物业
管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。罚款是一种行政处罚行为,物业管理公司不是行政主体,因而
没有
罚款的权利。业主与物业管理公司之间是一种平等的合同关系,物业管理公司不能凌驾...
业主如果
不交物业费物业
应该如何处理
答:
业主如果
不交物业费物业
应该如何处理 1、尊重业主的合法权益,严格遵守《物业管理办法》和《物业服务协议》的规定,对有关事项进行细致调查,确保业主的正当权益得到有效保护。2、编制物业欠费清单,以便及时发现和收回欠费金额。物业管理机构可以在收费会计凭证上标明欠费金额,并强调客户必须清偿欠款才能享受服...
不交物业费物业有
权停止服务
答:
法律分析:不可以的。业主因
未
按时交纳
物业
服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律
没有
赋予物业公司可以断水断电。法律依据:《物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有...
业主如果
不交物业费物业
应该怎么办
答:
法律分析:
物业费
如果很多人长时间
不交
的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。按照约定交纳...
业主
不交物业费
,物业可以采取的措施是
答:
业主
不交物业费
,物业可以采取的措施具体如下:1、通过电话询问、上门走访等形式,了解业主拖欠物业费的原因,如业主所反映的问题是真实存在的,且是物业服务企业能力范围内所能解决的,应当积极为业主解决问题,直到业主满意为止;2、解决问题后,若业主仍不愿意交纳物业费,在进一步沟通的同时,可以发放...
物业费
到期
不交
,物业公司如何处理
答:
物业费到期
不交
,物业公司可能的处理方式如下:1、发送催缴通知书:物业公司可以通过邮件、短信、电话或信函等方式向业主发出催缴通知书,提醒业主及时
缴纳物业费
。2、阻止使用物业设施:物业公司有权根据合同约定,限制逾期未缴物业费的业主使用物业设施,如停车场、游泳池、健身房等。3、向业主委员会报告:...
不交物业费有
违约金吗
答:
被要求
缴纳
违约金的业主如果对违约金的金额有异议,可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。即如果业主
没有
缴付
物业费
,物业公司履行催告程序未果后,可以依法向法院起诉。
不交物业费物业
怎么办
答:
不交物业费物业
的处理方式如下:1、物业公司可以先催告,业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费,并且可以要求业主在合理期间内(如一个月)支付;2、若仍不支付,物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。3、但是应该注意的是,物业公司没有权利采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催收,更不能暴力...
业主如果
不交物业费物业
应该如何处理
答:
业主
不交物业费
,物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴,业主仍然不交纳物业费,物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第...
不交物业费
会有滞纳金吗?
答:
短期没有按时
交物业费
是不会收滞纳金,因为在一般情况下物业是
没有
权利收取滞纳金的。 物业公司确实是有权利对欠交的物业费收取一定的滞纳金,但这只是行业规定,要使用这个权利是有条件的,物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利,并且多少比例由法院酌情判理。小区没住人是否要交物业...
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