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不动产共有人死亡继承问题
房产
共有人
一方
死亡
可以直接过户吗
答:
房产
共有人
一方
死亡
后,其共有份额不能直接过户至其他共有人名下。
继承
人需遵循相应的继承程序和过户手续,才能合法继承并处理该份额。在办理过户手续时,需注意相关法律法规和税费规定,以避免产生不必要的纠纷和损失。法律依据:《中华人民共和国继承法》第五条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗...
房产证是夫妻两人名字一方过世怎办
答:
在没有遗嘱的情形下,由夫妻
共有
的财产,一方
死亡
后,该方享有的房产份额为遗产。该部分财产按照法定继承的方式,由法定
继承人继承
。如果有遗嘱,则按照遗嘱的内容继承。房产继承后,根据继承情况向房产所在地的
不动产
交易中心申请办理变更登记,换发新的
不动产
权证。办理房产证需要准备的材料 1、房屋购销...
房屋产权人过世怎么办
答:
1、房屋产权
人去世
名下的房产要先按照遗嘱处理,因为遗嘱人通过订立遗嘱处分个人财产受法律保护。2、如果没有遗嘱,则进入法定
继承
程序,第一顺序继承人是被继承人的配偶,子女,父母。3、如果被继承人与他人共有的房产,那么继承人处分房产时,需要征得
共有人
的意见。房产继承条件1、继承应当在被继承人(...
房产证上有名字的
人死了
怎么办
视频时间 01:53
房产证是老人的名字,老人己
去世
怎么办
答:
【法律分析】根据相关法律规定:老人
去世
后,
继承人继承
房屋的,可以持老人
死亡
证明,房产证,身份证明等材料,到
不动产
登记机构申请过户登记。房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证。不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不...
如果夫妻二人买了房签订合同,突然一方
去世
,办房产证应该怎么办?_百度...
视频时间 04:37
夫妻
共有
房产一方
去世
怎么过户
答:
再由
继承
者和死者配偶到住房所属房管部门办理继承过户。2、夫妻一方过世但没有留下任何遗嘱的,健在的一方和已故一方的直系亲属作为顺序继承人,都有权利继承已故一方的房产,到公证处办理继承公证,办理继承公证后,继承人带有上所需要资料以及公证书原件,到房管局申办房产过户程序。【法律依据】《
不动产
...
夫妻共同房产一方
死亡
,如何办理
继承
手续,需要注意什么?
答:
这个需要题主自行去咨询一下。第二,如果
不动产
登记中心同意办理,准备好下述材料:房产证。所有
继承
人(注意,包括第一顺序和第二顺序)的身份证明(身份证、户口簿)。所有继承人(注意,包括第一顺序和第二顺序)、被继承人的人事档案和亲属关系证明(到人才、或者工作单位开具)。
死亡
证明(被继承人...
房产证上是夫妻两个的名字,一方
去世
了,房产怎么办
答:
房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方
去世
,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有,即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱,按遗嘱
继承
;若没有遗嘱的,按法定顺序继承。
房产证上有父母和子女的名字子女如何
继承
答:
这种情况下,父母与子女对房屋属于共同共有,父母
死亡
后,子女只能
继承
父母对房屋享有的份额。法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的
不动产
或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份
共有人
或者全体共同共有人同意,但是共...
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