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不动产抵押合同生效
不动产合同
成立与
生效
的规定是什么?
答:
不动产合同成立与
生效
的规定是:
不动产抵押合同
在成立时生效、不动产抵押权的设立应当办理抵押登记。抵押合同是抵押权设立的原因,抵押权设立是合同当事人履行抵押合同的结果,因此仅有抵押合同并不必然导致抵押权的设立。不动产抵押权的设立应当办理抵押登记。 1、不动产抵押合同在成立时生效 《民法典》...
不动产抵押
权什么时候
生效
答:
不动产抵押
权一般是在
抵押合同
签订并按照法定程序办理完相关登记手续后
生效
的。不动产抵押权的生效需要满足以下条件:1、抵押合同的签订:抵押权的设立需要先与抵押人签订抵押合同,明确抵押的不动产、抵押的金额、抵押期限、抵押物处理等事项;2、抵押物的登记:抵押人需要将抵押物登记在房地产登记机构,并...
不动产抵押合同生效
后未办理抵押登记如何处理
答:
不动产抵押合同生效
后未办理抵押登记,抵押权不成立。不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续,债权人可以向法院起诉请求抵押人办理抵押登记手续,人民法院应予支持。抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记,债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的,人民法院不予...
抵押合同生效
要件
答:
法律主观:一、
抵押合同生效
要件 1、抵押合同作为 民事法律行为 ,应当遵循《民法典》第一编总则关于民事法律行为有效条件的规定:一是合同当事人具有相应的民事行为能力;二是合同当事人意思表示真实;三是合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、存在双方或多方当事人抵押合同的...
抵押合同
自什么时候起
生效
答:
关于
抵押合同
的
生效
时间,根据《民法典》的有关规定,存在以下两种情形:1、抵押财产为《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的
不动产
、航空器、船舶、车辆或企业的设备和其他动产的,抵押合同订立双方应当就该抵押物办理抵押物登记,该类抵押权的生效条件依法属于登记生效主义,抵押合同自登记之...
抵押合同
自什么时候起
生效
答:
如果是抵押的
不动产
的,或者依据法律应当办理抵押登记手续的动产的,该
抵押合同
自登记手续办理好之后
生效
。如果是无需登记的财产,抵押合同一般自其签订成立时就生效。根据2021年实施的《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,...
甲乙之间签订了
不动产抵押合同
,但是未办理抵押登记,那抵押合同是否
生效
...
答:
不能
生效
。《中华人民共和国担保法》第四十一条:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,
抵押合同
自登记之日起生效。纵横法律网 韦锋律师
不动产抵押
权是否以登记为
生效
要件
答:
法律分析:
不动产抵押
以登记为
生效
要件。不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有不动产。以
不动产担保
的债务一经偿付,不动产所有权的转让便立即失效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更...
抵押合同生效
和抵押权生效的区别
答:
抵押合同生效
和抵押权生效的区别是:抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效。如果一方违约,违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权。法律分析对于以
不动产
进行抵押的合同 即使抵押权最终未能设立 抵押合同并不因之而无效 由此而导致的当事人之间的债权...
如何认定
担保
法实施前
不动产抵押合同
的效力
答:
这个问题的两难回答,可以成为第一种观点的否定性评价。 3、 担保法实施前
不动产抵押合同
的效力学界 第三种观点是效力中止说。这种观点认为,这类抵押 合同成立 后
生效
,但其效力维持到担保法实施之日中止,如在担保法实施后补办了抵押物登记则恢复其效力,反之则不能恢复其效力。 其主要理由是:...
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