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不动产抵押未登记的法律后果
不动产抵押未登记的法律后果
答:
法律分析:房产抵押没有登记没有法律效力
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条 以本法第三...
不动产抵押未登记的法律后果
答:
一、
不动产抵押未登记的法律后果
是什么1、不动产抵押未登记的法律后果是不办理抵押登记手续,债务人不履行还款义务,债权人就不能享有将抵押房折价或以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不...
不动产的抵押未登记生效
吗
答:
法律分析:不动产抵押未登记不生效
。根据我国法律规定正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或...
不动产抵押未登记可以优先受偿
吗
答:
法律分析:不可以。
不动产抵押登记后抵押权才生效,未登记抵押权不生效,及无法享有抵押权
。根据相关法律规定,抵押未登记,抵押权不能成立,所以不能享有优先受偿权,及其他合法权益均无法享受。如果依照相关法律属于国家所有的自然资源,可以不登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...
不动产抵押
合同
生效
但
没有登记
答:
法律主观:
一、不动产抵押未登记合同有效吗不动产抵押未登记合同无效
。以不动产为抵押物担保债务的,抵押合同自抵押登记后
生效
,所以不办理抵押登记的,抵押合同无效。《中华人民共和国民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造...
不动产抵押
权
未登记的
效力
答:
登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。如果
不动产抵押未登记
效力怎样,是依据有关
的法律
来进行规范。《民法典》第四百条__设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押...
不动产抵押未登记
合同有
法律
效力吗
答:
不动产抵押未登记,不影响抵押合同的效力,依法成立的抵押合同,自成立时
生效
。不动产抵押物未进行抵押登记,抵押权未设立,不得对抗善意第三人,债权人未取得抵押权,也不享对抵押物的优先受偿权。抵押人应继续办理抵押登记或承担不能办理抵押登记情况下的损害赔偿责任。
未登记的不动产抵押
合同效力如何
答:
法律分析:未登记的不动产抵押合同不
发生效力
,抵押合同自登记之日起生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款...
不动产抵押未登记的
效力和普通债权一样吗
答:
不动产抵押
权的设立以登记为必要,签订抵押合同但未办理抵押
登记的
,抵押权并未设立,债权人如主张享有抵押权的,不应得到支持。但是否登记并不影响抵押合同的效力,抵押合同有效成立后,就对双方具有约束力。【
法律
依据】《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的...
抵押
必须
登记的法律
规定
答:
《中华人民共和国担保法》笫四十一条规定:“当事人以本法笫四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起
生效
”。笫四十二条明确规定了不动产登记的主管机关。由此可见,不动产抵押是一种要式法律行为,是必须办理登记的,如果仅仅签定了抵押合同而未办理抵押物登记,那么该抵押行为是无效的。同时,...
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