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不动产抵押法条
船舶航空器和机动车等特殊
动产
答:
最后要知道,善意第三人不包括转让人的普通债权人。二、船舶、航空器在
法律
上的特殊之处船舶、航空器和汽车因价值超过一般动产,在法律上被视为一种准
不动产
,但是船舶、航空器和机动车等本身具有动产的属性,其物权变动并不是在登记时发生效力,依照本法规定,其所有权转移一般在交付时发生效力,其
抵
...
房地产
销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)
答:
所有的商品房销售都须签订此合同,内销的
房地产
合同可免做公证,外销的房地产合同必须做公证。15、房屋所有权房屋的所有权为房屋的占有权、管理权、享用权、排他权、处置权的总和。拥有了房屋的所有权就等于拥有了对该房屋在
法律
允许范围内的一切权利。16、房屋使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是...
抵押
和
担保
有什么区别
答:
2、担保 担保是指当事人根据
法律
规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。二、方式不同 1、抵押 (一)
不动产抵押
是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后...
老婆名下的车被老公
抵押
了合法吗
答:
债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。(三)当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押种类:(一)
不动产抵押
是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会...
抵押
和质押有什么区别?
答:
2、
抵押抵押
不转移抵押物,在债务存续期间债务人可以继续使用抵押物。抵押对象不同 1、质押对象可以分为动产质押和权利质押两种。动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押,权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。2、抵押对象分为动产和
不动产抵押
,是借款合同的一个重要特征。与质押是两种...
银行
抵押
房产贷款无法
不动产
登记怎么办
答:
应当办理
抵押
登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
预告
抵押
什么意思
答:
当开发商交房之后,开发商会通知消费者办理房产证,并让消费者携带房产证等材料前往相关银行变更
抵押
贷款合同,解除开发商的连带
担保
责任。由于消费者没有清偿个人住房贷款,所以未拥有房屋所有权,不能使用未获得的房产证作为抵押物。预告抵押是以消费者未来的房屋所有权作为抵押物的一种贷款方式。
不动产
是什么意思
答:
不动产
是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或
法律
规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
抵押
登记费收费标准
答:
三、房产抵押登记种类
房地产抵押
登记分成三种情况,一是双方签订 抵押合同 后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。根据《中华人民共和国
担保法
》第41条的规定,房地产抵押应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记、房地产抵押...
贷款车可以做
抵押
贷款吗
答:
根据《
担保法
》中规定,以车辆抵押属于登记生效,即自抵押合同自登记之日起才生效,但是,根据新法优于旧法适用的原则,《物权法》第178条规定,担保法与本法的规定不一致的,适用本法,因此,汽车抵押只要签订合同即发生法律效力。根据《物权法》的规定,
不动产
及其相关权利进行抵押时,实行登记生效制,...
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