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不动产物权合同
不动产物权
担保
合同
的基本内容有哪些
答:
一般
不动产物权
担保
合同
的基本内容是抵押担保的债权,不动产的详细信息,不动产抵押担保期间双方的责任和义务,抵押担保的范围,发生争执以后的解决方案等。其他详细的条款是双方当事人自己协商的,不动产的抵押担保还是比较常见的。 一、不动产物权担保合同的基本内容有哪些?合同编号:___抵押权人(以下称...
不动产物权
和不动产
合同
的关系是什么?
答:
不动产物权
和不动产
合同
的关系是,不动产物权的生效以登记为要件,不登记不影响不动产合同的效力,但是不动产物权不登记的话,则物权不发生移转等效力。在我国的物权变动的规定中,是有着一系列的复杂的规则的,此时是需要及时的了解的。 一、不动产物权和不动产合同的关系是什么?不动产买卖合同不是...
消灭
不动产物权合同
条件有哪些
答:
关于房产
合同
撤销所需满足的条件主要包括以下几个方面:首先,房产合同可以依据当事人之间达成的协议进行撤销,经过双方共同协商达成一致意见便可依法解除合同关系;其次,当合同存续过程中出现法定的解约情况时,当事人便可以依据法律规定向法院提交申请,从而实现合同解除的目的;再者,若在拟定合同时已经有所...
不动产物权合同
是否必须登记才生效吗
答:
法律分析:
不动产物权合同
并非都是必须登记才生效。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登...
不动产物权合同
是否必须登记才生效吗
答:
合同
本身是经双方签字盖章既生效,但
不动产物权
的取得必须经登记才能发生物权变动。既取得不动产所有权。法律依据:《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。?依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不动产物权
是否自
合同
成立时生效
答:
我国的
不动产物权
一般自
合同
成立时生效,当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,房屋买卖合同应当采取书面形式订立,且书面合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。一方成立的合同,除另有约定外,一般自成立时生效。
不动产物权
未登记的
合同
效力认定
答:
不动产物权
变更没有进行登记的
合同
仍然有效。在我国民法典中规定的债权效力和物权效力之间是相互独立的。【法律依据】《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权...
不动产物权
设立、变更、转让和消灭的
合同
的效力和登记效力
答:
我认为,首先要肯定一点,就是物权的设立、变更、转让和消灭是以登记到登记簿上的时间为准的,这到什么时候也不会变的;其次是
合同
生效不一定会引起物权的变更;
不动产物权
变动合同的生效依据合同法的规定认定。一般情况下,自合同成立时生效。但是如果法律另有规定或者当事人另有约定,则依该规定或约定。
不动产物权
是否自
合同
成立时生效
答:
法律分析:不是,
不动产物权
与
合同
是否有效无关。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是...
当事人之间订立有关设立
不动产物权
的
合同
,除法律另有规定或者合同另有约...
答:
【答案】:A、D 2021 / 2020版教材P20 考察知识点是
不动产物权
登记与
合同
效力的关系。物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不...
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