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不动产物权转移
动产
所有权
转移
以什么为准
答:
不动产的所有权
转移
以不动产登记为准,
不动产物权
的设立、变更、转让和消灭都是经过不动产登记才发生效力。不动产登记由国家专门的机构办理。但是房产没有登记,并不影响双方签订的购房合同的效力,只是物权没有转移,依然可以依据合同起诉对方违约。根据国家相关法律规定,动产所有权转移的认定的标志是出卖人...
不动产转移
登记是什么意思
答:
不动产转移
登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请不动产转移登记:1、买卖;2、互换;3、赠与;4、继承、受遗赠;5、房屋分割、合并,导致所有权发...
不动产转移
什么意思
答:
不动产转移
属于不动产物权变更的一项重要内容,从理论上看,
不动产物权转移
是指基于种法律事实而使原告主体丧失不动产物权,新主体取得不动产物权的状态。不动产物权转移的方式有:买卖、赠与、交换、继承以及1995年8月7日建设部《城市房地产转让管理规定》第三条第二款规定的五种方式等。
不动产物权转移
的生效条件
答:
法律分析:(1)须有不动产变动的意思表示。(2)须有
不动产物权
登记。(3)须以书面作成。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二...
物权转移
的四个条件
答:
处分的话就是抵押啦,房子是我的,但是届期不还款,债权人有权把我抵押给他的房子卖掉的。
不动产物权转移
的生效条件有哪些?(1)须有不动产变动的意思表示。(2)须有不动产物权登记。(3)须以书面作成。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条动产物权的设立和转让,...
动产和
不动产物权转移
的不同
答:
一、产权转移要求不同 1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。2、动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。二、产权转移时间不同 1、
不动产物权转移
应以产权登记为准。2、动产则在交付后产权即发生转移。
房屋产权登记
转移
的规定
答:
房屋产权登记
转移
的法律规定:房屋产权登记转移是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行
不动产
统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿...
不动产转移
登记是办房产证吗
答:
不动产转移
登记不是办房产证。
不动产
权证完全等于房产证,二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。房产转移登记通常是指房屋因为交易、赠送、交换、继承等等原...
物权
所有权
转移
的规定
答:
法律主观:一、物权法所有权
转移
的法律规定在《民法典》的规定当中,所有权的转移可以区分为动产所有权的转移与不动产所有权的转移,一般而言,动产所有权的转移以交付为准,而
不动产物权
的转移则需要到登记机关进行登记。其交付过程与登记过程需要符合以下具体规定:1、动产物权的设立和转让,自交付时发生...
不动产
权证过户需要什么手续
答:
3、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;人民法院强制性
转移
的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于...
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