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不动产登记和宅基地证
农村
不动产
证
和宅基地证
的区别
答:
定义不同、涉及范围不同、办理程序不同等。定义不同:农村
宅基地证
是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,而农村
不动产
证是权利人享有该不动产物权的证明,涵盖了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。涉及范围不同:宅基地证只适用于农村土地上的房产,而不动产证则适用于城市和农村土地上的所有...
宅基证
和
不动产
证的区别
答:
法律分析:
不动产
权
证书
,是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产证
就包括了
农村宅基地
使用权以及房屋所有权的统一证书。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
农村
不动产
证
和宅基地证
的区别
答:
1、依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以
宅基地证
不能过户;而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2、土地的获取方式不同;土地的发证机关也不一样;农村宅基地产权确权证书相对于房产证是有着区别的,房产证拥有者可以对房屋进行任意处分,它的买卖也不受到身份的限制;而农村宅基地产权确权...
农村
不动产
证
和宅基地证
的区别
答:
在用途、性质、权利、义务等方面都有所区别。法律地位的区别:
宅基地证
是土地使用权证书,其法律地位属于《中华人民共和国土地管理法》,而
不动产
证则是产权证书,其法律地位属于《中华人民共和国物权法》。权利的区别:宅基地证是证明拥有某块土地使用权的证明文书,有权将房子拆了重新建,而不动产证则...
不动产
权证
和宅基证
一样吗
答:
【法律分析】:不一样。
农村宅基地
是代表农村宅基地的产权,跟不动产权证还是有所区别的。农村房屋有房产证,要进行
不动产登记
!也就是说不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一
证书
。不动产权证书,是权利人享有该不动产物权的证明。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示,我国将建立不...
什么是农村
宅基地证
,
与
房产证有什么区别?
答:
首先,农村
宅基地证
,简称为宅基证,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。 其次,
宅基证与
房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋...
宅基地证
和房产证有什么区别?
答:
基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在
不动产登记
上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放...
宅基地
和
不动产证
的区别
答:
法律分析:不动产权
证书
,是权利人享有该不动产物权的证明。农村的
宅基地
,一般来说它也是属于不动产权的一种,对于农村的宅基地来说,农村的宅基地他也有相应的证书。法律依据:《
不动产登记
暂行条例》 第九条 不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确...
农村宅基地
如何办理
不动产登记
答:
农村宅基地
房屋办理不动产证流程如下:1、到
不动产登记
机构领取并填写不动产登记申请表;2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料;3、审核材料;4、符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核发不动产权属
证书
。农村宅基地房屋办理不动产证需要材料有:1、登记...
不动产
权证
和宅基证
一样吗
答:
法律分析:不一样。农村有房屋不动产
证
的。依法利用
宅基地
建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照《
不动产登记
条例》的规定申请房屋登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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