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不动产登记时生效
不动产登记生效
还是登记对抗
答:
法律分析:
登记生效
。登记生效主义是指
不动产
物权依法律行为变动时,不仅需要当事人具备物权变动的合意,并且必须将该合意予以登记,否则物权变动行为不能生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另...
不动产
以
登记
为
生效
要件
答:
法律分析: 一般情况下,
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,以
登记
为
生效
要件,不登记不发生效力,但以下情况除外:一、依法属于国家所有的自然自愿,所有权可以不登记。二、不以登记为生效要件,但获得权利的主体在处分该物权时,依法需要办理登记,不登记,不发生物权效力的情况:(1)因人民法院、仲...
不动产登记生效
时间
答:
不动产登记
发生效力的时间 《 民法典 》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《民法典》第二百二十九条【法律文书或征收决定导致的物权变动】...
二建法规
不动产
物权的
生效
时间
答:
自
登记时生效
。
不动产
物权生效自记载于不动产登记簿时发生,不动产物权是指以不动产为标的物的物权。即指以土地、房屋等不能移动的财产作为权利标的物权。不动产物权以登记为公示方法。而不动产物权以占有和交付为公示方法,包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。
关于
不动产登记
的
生效
时间,下列说法中错误的是()。
答:
【答案】:C 本题考核的知识点为
不动产登记
的生效时间。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等
生效时
发生效力...
不动产
物权合同是否必须
登记
才
生效
吗
答:
法律分析:合同本身是经双方签字盖章既
生效
,但
不动产
物权的取得必须经
登记
才能发生物权变动。既取得不动产所有权。法律依据:《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。?依法属于国家所有的自然资源,所有权可以...
不动产
设立过户
生效
时间怎么规定的
答:
自记载于
不动产登记
簿时发生效力,房屋过户完成主要看不动产登记簿,若记载完成则已
生效
。不动产登记簿是物权归属和内容的根据,由登记机构管理。【法律依据】《民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
...究竟是合同成立时生效,还是
不动产登记时生效
?
答:
根据法律规定和民法学原理,
不动产
的设立变更等采取
登记生效
主义,自
登记时生效
,具有公示公信力,属于处分行为。签订的不动产合同,属于债务债权法律关系,属于负担行为,具有相对性,不具有公示公信力。您要明白这个原理,就要区分负担行为和处分行为的区别,不动产和动产物权设立的区分,债权和物权的区别。
物权
登记生效
的情形
答:
不动物权
登记生效
的情形有以下:1、动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外;2、
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外;3、无需交付、登记的:非基于法律行为的物权变动,不以公示为前提;但依此取得不动产物权...
不动产登记生效
答:
法律分析:不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权,买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在
不动产登记
中心一站完成。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年...
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