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不动产缴税
出租
不动产
取得管理费要
缴税
吗
答:
《国家税务总局关于企业出租
不动产
取得的固定收入征收营业税问题的批复》(国税函[2001]78号)规定:"企业以承包或承租形式将资产提供给内部职工或其他人员经营,企业不提供产品、资金,只提供门面、货柜及其他资产,收取固定的管理费、利润或其他名目价款的,如承包者或承租者向工商部门领取了分支机构营业执照或个...
不动产
租赁怎么
缴税
答:
一般
纳税
人出租其2016年4月30日前取得的
不动产
,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税,适用税率11%。单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照...
一般
纳税
人转让
不动产
怎么
缴税
?
答:
1、一般
纳税
人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报...
不动产缴税
流程
答:
1、
纳税
人到住房所在区县的
房地产
交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。2、税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。
不动产
证需要
缴税
吗
答:
法律分析:
不动产
证需要
缴税
。房产证是房屋产权的证明,办理这一证件需缴纳契税、印花税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的
纳税
人。根据我国相关法律规定,房屋买卖要向国家缴纳契税。一次购房90平方米以下按百分之一税率征收,90到144平米按百分之一点五税率征收,144平米及...
不动产
证要交税吗
答:
法律主观:
不动产
证需要
缴税
。在办理不动产登记时,契税为3%-5%,增值税为5.5%(满二年普通住宅免征),个人所得税为1%(满五年普通住宅免征),印花税为0.05%。
办理房屋
不动产
证还需要交钱吗
答:
一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证,更换为
不动产
证,只需要80元钱工本费。二、如果如果购房交易办理不动产证,需要将所有其它收费和税费都交齐:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易...
土地契税缴纳时间规定
答:
契税是以所有权发生转移变动的
不动产
为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应
缴税
范围包括,土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
纳税
比例怎么计算个人所得税免征额度为5000元,缴纳个税具体计算公式:全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)...
不动产
个人所得税怎么收的
答:
1、房子查不到原值的(老公房、回迁房、单位分的房子等等,这种没有交易过的房子)还是按照核定计税价1%缴纳。2、房子能查到原值(比如商品房 交易过一次的房子等),税务局会从系统上查出房东当时购买这套房子的核定总价多少,再查现在税务局对本套住房核定价的值原值比现值高→个税没有 原值比现值低→...
办理
不动产
登记需要交契税吗
答:
办理
不动产
登记是不需要缴纳契税的,不过在办理不动产证书时或者不动产交易时,需要缴纳契税,因为在办理不动产证没有缴纳契税的房屋,是不能办理不动产证的。不动产证怎么办理?办理不动产证可以由开发商办理,也可以自行办理,在办理不动产证之前大家应携带身份证、房屋合同以及房屋相关资料,办理时需要先...
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