00问答网
所有问题
当前搜索:
不动产证面积比合同小
购房
合同
和
房产证面积
不一样怎么办
答:
当房产证上的面积小于购房合同的一定比例时,购房者可以向开发商要求退款
。购房合同面积与房产证面积不一致,合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持二)面积误差比绝...
苏州市
不动产
登记申请书上面积与
合同面积
不符
答:
购房合同上标注的面积与房产证上标注的面积有差异是正常的,但是其差异值要控制在一定的范围
。一般误差值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。
购房
合同面积
与
房产证面积
不一致怎么办
答:
法律分析:购房
合同面积
与
房产证面积
不一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息...
房产证面积
与实际面积不符怎么办?
答:
房产证面积
与实际面积不符可以申请办理更正登记 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权属证书或者不动产登记证明填制...
房产证
上的
面积
与预售
合同
上的面积关系
答:
未明确表示,一般是建筑面积,建筑面积=套内+公摊
。1、2、就目前不动产部门登记业务和房管部门合同签订来看,不进行首次登记,不应该在合同中出现实测面积。(预售合同使用预测面积,现售合同使用实测面积。)3、目前测绘部门一般属于不动产部门,数据是按照规定测绘和计算的。测绘的东西很多,不仅是测套内...
房产证面积比
实际面积大怎么办
视频时间 00:00
房产证
上的建筑
面积
和房管局实测有误怎么办
答:
一,以
房产证
上的
面积
为准 二,关于预售面积与实际面积的误差问题:面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的
比值
。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式:面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-
合同
约定计价面积...
房产证
换
不动产证
测绘比原来
产权面积
少100多平方整么办
答:
要重新进行权籍调查,调取办证时
房产
审批历史材料,根据实际测绘以及调取的原始材料确定
不动产面积
,如果少了,当时缴纳的价款应该退还的。
...旧的
房产证
需更新成
不动产证
,但发现实际
面积小
了和层数多了两层...
答:
办理
产权证书
的大致步骤为:首先,开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让
合同
或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二,根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三,根据实际测绘的
面积
结果到房地局交易部门...
二手房买房
面积
是说实际面积还是房本上的
答:
如果购房者在验收新房时,发现实测
面积
与
合同
上不一致,需要根据实际情况,并结合购房时双方签订的购房合同条款来处理,如果合同中没有明确的约定,需要按照相关规定来解决:1、误差比绝对值在3%以内(含3%)当房子面积误差小于3%的时候,据实结算房价款,误差部分要求开发商承担,
产权
归买房人。2、误差比...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
合同面积与不动产证面积不一致
不动产证年面积比合同面积少
房产证面积比合同面积小
不动产证面积比实际面积大
房产证面积比合同面积大
房产证换不动产证面积不一样
房产证比合同面积小1平
合同和房产证面积不一致
房产证的面积比合同少怎么办