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不定期租赁合同的租金计算
什么是
不定期租赁合同
答:
(1)非书面形式
不定期租赁合同
:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的,不论是否有证据证明,一律视为不定期租赁合同。(2)约定不明确不定期租赁合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能达成补充
协议的
,并且按照合...
租金
从什么时候开始算
答:
1. 根据租赁合同规定:租金通常是从租赁合同中明确规定的租赁起始日期开始计算
。这一日期一般在双方签署合同后确定,并在合同中明确标注。2. 租赁物的交付:在租赁活动中,当租赁物交付给承租方使用时,租金正式开始计算。这一过程的日期也可能是从租赁合同中约定的日期开始。3. 特殊条款的考虑:在某些租...
房屋
不定期租赁合同
解除退
租金
吗?
答:
房屋
不定期租赁合同
解除一般情况下是需要退还
租金
的,签订房屋不定期租赁合同一般还需要缴纳押金,押金也是需要退还的。房屋不定期租赁合同是可以随时进行解除的,但需要提前告知另一方。 一、房屋不定期租赁合同解除退租金吗?需要退还剩余租金。二、不定期租赁合同可以随时解除吗 对于不定期租赁合同,当事人...
不定期租赁的租金
问题
答:
1、在
不定期租赁合同
中,承租双方都有权随时要求解除合同,不存在优先权问题,只是
出租
人解除合同必须在合理的期限内提前告知承租人。合理期限法律没有明确规定,法院自由裁量,一般是要给足承租人另寻出租人和搬家的时间。出租人给足了承租人时间,时间一到,则合同自动解除。2、
租金
问题是当事人双方意...
不定期租赁合同租金
未到期,要求腾房解除合同能否主张赔偿
答:
不定期租赁合同
,对方在合理期限通知你方,可以随时解除合同。合理期限一般是一个月。对方在合理期限解除不定期租赁合同,要求腾房,你方可以要求退还押金和多余
租金
。但是要求赔偿经营损失和装修损失比较难。对方在交房时晚交房半年,如你方有证据,可以要求赔偿或者以实际交房之日起重新
计算
确定租期。
租房
合同
只在第一年的时候签了,后面几年都没签续签合同,现在房东以房 ...
答:
赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
不定期租赁
,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方11。二、分析合理性 如果房东行为合理的情况:若第一年的租房合同中有相关约定,例如约定租赁期满后若未续签合同,租客提前退租需找到转租人否则不退剩余
租金
等,且该约定不违反法律法规强制性规定,...
房屋
不定期租赁合同
解除后还是否能退
租金
答:
房屋不定期租赁合同解除后还能退租金。根据法律规定,解除房屋
不定期租赁合同的
,一般应退还剩余期限
的租金
,而对承租人已使用租赁房屋时间部分的租金不予退还。但如果承租人存在违约行为,影响合同履行时,租金可不予退还,扣除的租金应相当于实际损失数额。
租赁合同
印花税
怎么算
年
租金
答:
法律分析:财产
租赁合同
应粘贴的印花税税花金额,应当按照租赁合同总额的0.1%
计算
。其中,租赁合同总额 月(或年、或日)
租金
*
合同租赁
月(或年、或日)数。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 ...
不定期租赁合同
中,
出租
人不主张解除合同直接要求支付
租金
可以吗
答:
租赁合同
没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额
的计算
方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以增加;约定的违约金...
房屋
不定期租赁合同
解除后还能不能退
租金
答:
房屋不定期租赁合同解除后还能退
租金
。根据法律规定,
不定期租赁合同的
承租人可以随时通知
出租
人解除不定期租赁合同,出租人也可以随时解除合同,但应在合理期限之前通知承租人,并给予承租人合理的搬出房屋的期限。
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