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不小心买了集体土地证的房
不小心买了集体土地证的房
怎么办?
答:
如果购买了集体土地证的房屋,
可以考虑以下几种方式来处理:1. 与开发商协商:可以与开发商协商,要求更换房屋或退款
。2. 寻求法律帮助:如果与开发商协商无果,可以寻求法律帮助,通过法律途径维护自己的权益。3. 咨询当地政策:可以咨询当地相关部门或机构,了解当地对集体土地证房屋的政策和规定,以便采...
买了集体土地的房子
怎么办
答:
法律分析:集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。因此如果
不小心买了集体土地证的房
,后期想要进行房产抵押或者贷款,那就不能顺利进行了。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条...
不小心买了集体
手续
的房子
如何维权
答:
1、针对
房产
交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与
房屋
销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。2、购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。3、购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁...
不小心买了集体土地证的房
答:
不小心买了集体土地证的房 可以选择出售给同村或同集体的户口持有者
,因为集体土地证的房屋不能上市交易,而购买者若不符合条件,则不受法律保护。根据我国《房地产管理法》以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释,符合二手房交易的房产必须具备房产证、土地使用权证和契证三证齐全。这样的...
不小心买了集体土地证的房
后期可以办房产证吗?
答:
目前买了集体土地的房暂时不能办理房产证
。但也分几种情况,如果是城镇户口买了集体土地的房产证的房暂时不能办理,如要办理要把该土地转换成国有土地后才能办理房产证,如是农村户口,可把户口转到卖方所在的村组后可过户后办理房产证。
不小心买了集体土地证的房
怎么办?
答:
1、
不小心买了集体土地证的房
也不用过于担心,因为集体房产证的房子可以买,没有太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。因此如果不小心买了集体土地证的房,后期...
集体土地的房子买了
不能过户可以退还吗?
答:
可以的,因为不能办理过户,双方就没有形成有效的合法合同,所以,按照法律程序是可以退回。
买了集体土地房
怎么办??
答:
如果你是农村户口,
购买集体土地房
关系也不大,但要有集体土地使用证。你只要保留购房合同和
土地证
就可以了,国家征用或拆迁,可以凭土地证获得补偿。
买了房子
是
集体房产证
,有那些坏处?
答:
集体房产证的房子
可以买,没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。集体产权
证的房屋
修建在
集体土地
上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
买了
一块
集体土地证
但土地证上还是别人的名字 该怎么办
有什么
办法...
答:
您好!根据《中华人民共和国
土地
管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的...
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