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不是本村人建房怎么处理
不是本村人
买了农村自
建房怎么办
答:
非本村民买了房当事人可以向法院请求判定该合同无效
,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。宅基地使用权转让时符合以下条件时,是有效的:
1、受让方为同一集体经济组织成员
;2、集体经济组织同意转让。根据20...
宅基地确权户口
不在本村怎么办
答:
1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权
。2、但房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权...
户口
不在
农村家里的宅基地
怎么办
答:
法律分析:一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,
原有宅基地是可以继续使用的是依法继承
,但继承的只是宅基地的地上物(即房屋的建筑物、构筑物,以及绿植等),法律意义上没有集体建设用地使用权(即宅基地使用权)。农村房屋和城市商品房的唯一区别是:农村房屋是要经...
不是本村
的村民宅基地
怎么
确权
答:
法律分析:宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登到“户”。符合当地分户
建房
条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分...
户口
不在
农村的能在农村拥有宅基地吗
答:
不可以,宅基地属于村集体给
本村
村民的从某种程度上并不存在什么宅基证的证件基本福利,本村村民成年结婚后单独立户的话可以向村委会申请宅基地
盖房子
,村委会审核通过并经过政府的规划审批,村民就可以在宅基地上盖房子,但村民对于宅基地拥有的只是使用权,宅基地还是属于村集体所有的财产。如果是农村户口,...
户口
不在本村
能确权吗
答:
一般情况下,户口
不在本村
,土地不能确权。但是
非本村
集体成员通过继承父母宅基地上的房屋,而占用了农村宅基地的可以确权。属于移民安置、地质灾害、国家扶贫等原因集体搬迁,在符合当地规划条件下,经国家权利机关批准可异地
建房
情形的,也可以进行土地确权。否则宅基地会被集体收回。原籍在本村,依法申请宅基...
不是本村人
买了农村自
建房怎么办
答:
不是本村人
买了农村自
建房
的解决方法如下:1、如果外村人购买了农村自建房,该交易是不合法的,因为农村宅基地的使用权不得出让、转让给非本村村民;2、一旦发生纠纷,买卖行为将被判定为无效,外村人只能要求退款,无法获得房屋所有权;3、外村人应当避免购买农村自建房,以免因交易无效而造成经济损失;...
农村宅基地确权
不是本村
村民
怎么
确
答:
法律分析:原来是本村村民,因为各种原因迁到其他村没有新安排宅基地或转为了城镇户口,其原合法取得的宅基地,经村委会出具证明且公告无异议的,可以确权。在“不动产权证”记事栏应注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”,
房屋灭失后土地使用权由集体收回
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》...
户口
不在本村
的房子
怎样
确权
答:
户口
不在本村
的房子一般不能确权。农村土地确权并不是重新分配土地,所以当事人作为新迁人口是没有土地可以确权,但既然当事人的户口已经迁到了本镇的农村户口,那么可以作为家庭的新增人口作为家里的共同承包人办理土地确权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人...
不是本村
户口可以宅基地确权吗
答:
不是本村
户口可以宅基地确权。只要宅基地使用证是个人的,上面还有房屋,完全可以确权。当事人提交资料之后,区房管局对申报资料进行初审, 办理各种房屋权属登记,审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心,应在规定的工作日内完成所承担的办理事项,符合规定条件的,转送复审、审批单位,填制...
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