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不经他人同意卖房违法吗
产权人能
不经过
居住权
人同意
私自
卖房吗
答:
产权人在不经过居住权人同意的情况下是可以卖房的
,产权人卖房子不需要经过居住权人的同意,居住权人只有居住的权利,没有房子的产权,不过,产权人把房子给卖了的情况下,在双方约定的居住权期限内,居住人还是有权利居住这套房子的。 一、产权人能不经过居住权人同意私自卖房吗?产权人可以不经过居住...
卖房
可以委托
别人
办理吗
答:
卖房可以委托别人办理,这种委托是合法的
。如果本人因客观或主观原因不能亲自卖房,可以授权他人代为卖房。委托行为属于单方面的法律行为,受托人持有委托书进行民事活动,由委托人承担所产生的法律后果。在办理房产交易时,需要向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明及授权委托书,委托书中应明确代理...
房本是夫妻两人名字,一方可以不通过另一方
卖房吗
?
答:
一、
不可以卖房
房产证上如果写了两个人的名字,就代表着这个房子的所有权是归夫妻双方所有的,因此对于这个房子的处置权应该由夫妻双方共同决定,一个人是没有办法进行处理的,所以一方不能在没有经过另一方的同意之下就擅自处理这个房子。夫妻双方共同拥有的房产,未经其他共有人书面同意是禁止转让的,就...
丈夫未经妻子
同意
,将房子低价卖给
别人合法吗
答:
第二种意见认为,
未经妻子同意,丈夫卖房行为无效
。理由是:夫妻作为不动产共有人,对共有财产享有同等的权利,承担同等的义务,并享有平等的财产处分权。夫妻一方事先未取得夫妻另一方的同意,而擅自处分共有财产,将严重侵害另一方共有人的利益。该处分行为依照法律规定应当认定为无效。【评 析】...
可以
不经
夫妻一方
同意卖房子吗
答:
假设房屋属于夫妻共同财产,如果未经房主的配偶同意而签约,则该合同属于无效合同
。如果在签订合同的过程中你没有任何过错。你不知道房屋属夫妻共同财产,且尽到了合理的审查义务,并且合同中有关于房主违约,应双倍返还定金的约定,那么房主应按合同的约定,双倍返还定金。因为按照法律规定,尽管合同已被撤销...
叔叔委托侄子
卖房子违法吗
答:
不违法。只要房产是叔叔名下的委托侄子去卖是
不违法
的。房产交易委托
他人
买卖
合法
。委托人和受托人约定,可以由受托人代为进行
房产买卖
交易。
房屋共有
人
不
同意
,是否可以私自
卖房
答:
如果房屋是多个人名字的话,房子就过户不了,这个
人
要对买房人承担责任。总之,买卖合同 有效,但能不能过户还具体情况具体分析。法律规定如下:《民法通则》第七十八条 财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。
按份共有房产一方不
同意卖房
如何处理
答:
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有
人同意
,但共有人之间另有约定的除外。综上所述是小编对按份共有房产一方
不同意卖房
如何处理做出的相关回答,希望可以帮助到您。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百...
共有房产一方不
同意卖房
如何处理
答:
一、共有房产一方不
同意卖房
如何处理处分共有产权房屋,必须需要全体共有
人
的同意,如果共有产权房屋一方要卖而另一方
不
同意的,是不能买卖的。 《民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途...
房屋产权
人
如果要
卖房子
,是否要
经过
使用人的
同意
,为什么
答:
如果承租人经3个月的考虑仍不答复或表示不愿购买时,出租人即有权将出租房卖给
他人
。需要指出的是,承租人的优先购买权必须建立在同等条件下,即承租人愿意按照出租人给予他人同样的条件承购,他才享有优先购买权。优先权不是优惠权,承租人不能利用优先权而压低房价而致损出租人的
合法
权益。出租和使用...
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