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不续租了转让费谁承担
租客
不续租了
要
转让费
答:
二、与出租人的协商
如果租赁合同中没有明确的转让费条款,或者租客认为合同中的条款不公平,可以与出租人进行协商。双方可以就转让费的金额、支付方式以及可能的优惠等事项进行讨论,并尝试达成一个双方都能接受的协议。三、转让费的合法性 需要注意的是,转让费的收取必须合法合规。出租人不能随意设定过...
...承租人未经允许,将房转租给他人并收取
转让费
,
续租
人在房屋到期后不...
答:
不用给续租人转让费,因为合同具有相对性,你并没有和他签署转租协议,
让续租人按照他和承租人签订的转租协议找承租人
。同时,由于承租人未经你同意,擅自转租,属于违约,你可以找承租人要求赔偿。
门面到期房东不续签合同
转让费
怎么办?
答:
房屋租赁时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋
。
租赁房屋只涉及租赁费问题,没有转让费
。如果双方都愿意续签合同的,可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜,并重新签订租赁合同。《合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质...
转让费
的损失该由谁来
承担
?
答:
转让费的损失应当由房东承担
,是房东单方变更合同内容,取消了你们的转租权。房东违约导致你们的损失,因此应当由房东承担责任。除非, 房东同意你们转租出去。满意请采纳并给个好评
房租到期
转让费
怎么办?
答:
租客装修后使用再次转让是为了减少损失就产生
了转让费
,而且随着商业氛围的成熟会越来越高,这点即便房东知道也基本上是不会管,这就包含了一定的风险在里面,而一旦房东要收回最后一个接棒的就砸在手里,这是私下行为,合同一般会注意不允许转让的,房东是不会做出赔偿同时也是不受法律保护的。
...房东告知不再继续出租了。我怎么办?我的
转让费
怎么办?
答:
二、
转让费
和租赁没有关系,转让费只是店内商品的转让。在这种情况下,房东没有追究你们转租的责任就已经很不错了。三、特别提醒:在受让他人店铺时,最好多了解一下相关的情况、房屋租赁期限还有多久,房东是否同意转租等。最好的办法是在受让他人店铺时,能够和房东签订一份
续租
协议,将租赁期限延长。...
租期未满房东转租的是否需要支付
转让费
答:
但多数
转让费
是一级转一级转下去。 5、转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房内东、原经营者、下家经营者三方签订。 租期未满房东转租的是否需要支付转让费?在租期还没有到的时候,房东是无权将房屋转租给第三方,如果贸然转租肯定是会有法律责任要求
承担
。。
房租到期
转让费
找谁要
答:
房租到期,假如出租人不再和你续约的话,那
转让费
不能找谁要,自能自认倒霉打水漂了。不过你享有优先
续租
权,如果你还想租的话,出租人不能租给其他人,除非是出租人把房子收回去自用。租房有哪些注意事项 1、实地看房 租房应去现场看房,有的中介和租房网站上贴出来的图片都是精修过的,会比较实物...
收回店铺后房客是否要赔偿
转让费
答:
原因是租赁期限届满合同解除,经营者未能在到期前与房主
续租
。2、房客可以要求房主适当补偿
转让费
。原因是房主没有依照商业活动的惯例处理。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担
继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条...
关于房屋租期和
转让
的问题
答:
第一,
转让费
跟房东也无关。你们现在是可以要求房东继续履行租赁合同,租到合同到期之日,但之后就很难续组了。第二,如果他下定决心拦着你们转租,你们肯定转租不出去,因为无论谁转租,都会找房东了解下情况的,房东咬牙说到期后不让
续租
,谁也不可能为了一个只能租一年多点的房子,给你们2W转让费的...
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3万8转让费一般能砍多少
转让费口头协议没有转让合同
房东收回带有转让费的房子
怎么对付房东不留痕迹
花了转让费房东不续租怎么办