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专项维修基金签字可以代签吗
动用
维修基金
不是业主本人
签字可以吗
答:
不可以的
,除非业主本人委托某人签字才可以!房屋维修基金使用范围 用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区...
契税和
维修基金
必须本人办理吗?
签字
。
答:
最好是本人办理,也可以由他人代理
,但必须出示购房人委托代理人的委托书。
业主
代签维修基金
合法吗赔偿多少
答:
不合法,无需赔偿
。使用维修基金由物业管理单位提出使用方案,经三分之二以上相关业主同意,并由业主委员会审核后,报市物业维修资金管理机构审定才可以,业主代签并没有法律效力不合法也不会有单位承认,所以不用赔偿,维修基金由该物业内的业主共同筹集,任何个人不得擅自使用。
房屋
维修基金
的提取
可以代签名吗
答:
不可以
。维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借...
启动
维修基金
租户可不可代业主
签字
答:
根据《物权法》有关规定,
必须为业主签字才能生效
,当然有业主的书面委托,租户是可以代为行使权力的。
维修基金
业主
签字可以代签吗
答:
对房屋及配套的设施设备和相关场地进行
维修
、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
物业动用公共
维修基金
是
可以代签吗
答:
不行,楼上住户给你漏水也就是说楼上住户家里自用部位问题,而
维修基金
也只能用于对公共区域的中修大修或更新改造。如果楼上拒不维修你可以让物业协调,如协调仍不配合你可你对楼上业主进行起诉,维护你的合法权益。
租客
能
代表业主
签字
使用
维修基金吗
答:
租客是不能代表业主
签字
使用维修基金的。维修基金又称"公共维修基金""
专项维修基金
",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的...
业主委员会冒名顶替
签字
取房屋
维修基金
犯不犯法?
答:
你好,如果业主委员会冒名顶替
签字
起房屋
维修基金
,这是属于违法行为的,可以报警处理的,具体是这样的,希望能帮到您!
用
维修基金
业主不
签字
怎么办
答:
法律分析:1、如果没有业主委员会,只有物业公司在管理小区,使用
维修基金
,就需要三分之二的业主
签字
才可以动用维修基金,有业委会的,就可以通过业主大会通过,决定动用维修基金。2、社区居委会或街道办事处代替小区业主委员会履行职责,并不代表其可以代替业主委员会行使权利,也不能代表小区全体业主做出...
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