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业主不同意成立业委会
业主
反对
成立业委会
对吗?
答:
业主反对成立业委会,应当符合《物业管理条例》第十条“只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致
同意
,决定
不成立业主
大会的,由业主共同履行
业主大会
、
业主委
员会职责”;如果成立业委会的程序、条件不符合国家有关规定,应当在程序、条件完善之后成立。
不成立业委会
,妨碍很多工作的开展。
部分
业主不同意成立业主委员会
怎么办?
答:
法律分析:选举业主委员会或者更换业主委员会成员属于业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。部分
业主不同意
,达不到比例的,不会影响
成立业主委员会
。业主也可以设立
业主大会
,选举业主委员会,业主大会的决定,对业主具有法律约束力。法律依据...
业主不
想
成立业委会
怎么阻止
答:
法律分析: 不想让业委会成立,那就反向做工作,拉反对票。只要大家都反对
成立业委会
,那业委会就没办法成立。 法律依据: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致
业主
人身、财产安全受到损害...
不同意成立业主委员会
答:
法律分析:一般来说,首次
成立业主委员会
,只要满足以下任一条件,便可召开首次
业主大会
,同时选举产生业主委员会:1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上 其实,这句话简单说来就是小区入住率达到50%以上。这是
业主委员会成立
条件最基础的部分。因为只有入住率达到半数以上,才能证明业主...
业主不同意成立业主委员会
答:
乡(镇)人民政府或者街道办事处应当自收到筹备
业主大会
首次会议申请之日起三十日内,会同当地村(居)民
委员会
组织
成立业主
大会首次会议筹备组。”建发珑璟湾总建筑面积316000平方米,已交付的专有面积部分面积250000平方米,超过总面积50%,符合召开首次业主大会会议的条件,浮桥街道办事处依法依规启动鲤城...
物业能不能对反对
成立业委会
的
业主
提供帮助
答:
能。因为物业的职责就是为
业主
提供帮助的,而且本着服务至上的原则,哪怕是反对
成立业委会
的业主也是需要提供应有的帮助的,因为这就是物业的职责。
业主都不出面成立业委会,政府有权利为
业主成立业委会
吗?。
答:
依照本条例承担相关职责,组织业主共同决定物业管理事项,并推动符合条件的物业管理区域
成立业主
大会、选举产生
业主委员会
”;第五十三条规定“有下列情形之一的,可以组建物业管理委员会:(一)不具备成立业主大会条件;(二)具备成立业主大会条件,但是确有困难未成立;(三)
业主大会成立
后,...
业主委员会成立
流程业主选举不合法怎么办
答:
二、
业主委员会成立
流程1、将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开
业主大会
或业主代表大会的书面申请。2、同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设置投票箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、...
业委会成立
标准不符合,
业主
如何维权
答:
业委会成立
标准不符合,业主可以向法院起诉来维权。1、凭证据材料向属地街道、社区、房管反映,要求督促监督履职。2、根据小区议事规则发动罢免,要求召开临时
业主大会
罢免业委会成员。3、业主大会或者
业主委员会
作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。4、业主撤销权的规定在于...
要是
业主委员会不同意
我们应该怎么处理
答:
二、健全
业委会
管理制度,完善相关工作机制。探索建立科学、合理的业委会管理规定,完善业委会作出决定的流程和公章使用机制等,进一步规范业委会履行职权的行为。三、强化监管引导,推动自治机制完善。相关部门和基层社区组织应针对当前
业主
参与小区管理意识不强等问题,推动小区部分已退休的热心中老年住户参加...
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