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业主代表选举规定
选
业主代表
的资格和条件
答:
法律分析:
业主代表
的条件如下:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力。2、遵守国家有关法律、法规。3、遵守业主大会议事、管理约定。4、热心公益事业,有爱心、责任心强。5、具有一定的组织能力,协调能力。6、具备必要的工作热情和时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立...
筹备小组
业主代表
以楼栋单元为单位推选民法典有
规定
吗
答:
筹备小组
业主代表
以楼栋单元为单位推选民法典有
规定
。根据民法典第二百七十七条规定:业主可以设立业主大会,
选举
业主委员会。筹备小组业主代表以楼栋单元为单位推选属于民法典第二百七十七条内容,因此,筹备小组业主代表以楼栋单元为单位推选民法典有规定。
业主代表
如何产生
答:
业主委员会
代表
应当由业主召开业主大会,共同选举产生。根据法律
规定
,业主可以设立业主大会,
选举业主
委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。业主共同决定事项,应当经参与表决专有部分面...
业主代表
如何产生
答:
业主代表
产生具体为:业主委员会代表应当由业主召开业主大会,共同
选举
产生。业主代表是经业主授权的,故对执行授权业主具有投票表决能力,但必须附有业主的书面或可证明的权限许可。业主代表的职责与义务具体如下:1、负责监督检查监理和施工单位的安全工作,建立健全各项安全生产规章制度和管理体系,杜绝不安全...
选举业主
委员一定要实名投票,物业法有这
规定
吗?
答:
物业法没有
选举业主
委员一定要实名投票的
规定
。业主的投票权采用产权制,业主自取得物业产权时自然取得投票权。业主大会作出决定,须经专有部分占建筑物总面积1/2以上业主且占总人数1/2以上业主同意;业主大会作出专项维修资金使用、续筹方案的决定和决定改建、重建建筑物及其附属设施的,须经专有部分占建筑...
业委会
选举
办法和流程
答:
以适时掌握已投票业主人数;6、按
规定
时间、地点开箱、计票。公示表决结果;7、开箱前应推选唱票人、计票人、监票人(宜在
业主代表
中产生,不能由筹备组人员担任。)8、开箱前应由主持人介绍参会监督人员,筹备组组长介绍大会筹备情况;9、计票过程中若中途中断计票,则应对选票进行封存;10、引入公证...
选
业主
委员会
代表
的程序是什么?
答:
首次
业主
大会会议应当对 《管理规约》(草案)、《业主大会议事
规则
》(草案)进行表决,并
选举
产生业主委员会。第十八条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。第十九条 业主大会...
小区
选举业主
委员会的程序?
答:
4、召开大会:
选举
委员筹备小组完成以上工作后,将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》。《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或
业主代表
大会的书面申请,同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设置投票箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、...
民法典关于业委会的
规定
答:
业主委员会是指由物业管理区域内由
业主选举
出的
业主代表
组成,通过执行业主大会的决定
代表业主
的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。成立业主委员会的流程1、根据我国相关
规定
,小区的入住率大于一半即可成立业主...
参选
业主
委员会的条件
答:
请求他们派人指导开发商及物业消极应对,区县国土房管局可指定
业主代表
组建业主委员会确定物业管理区域一个物业管理区域成立一个业主大会3、筹备组:一、组成人员:业主代表、建设单位(公房出售单位)、社区居民委员会二、工作:1)拟定小区管理规约(草案)、业主大会议事
规则
(草案)、业主委员会议事规则(...
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