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业主可以看物业费收支明细吗
业主
有权
查看物业费收支明细吗
答:
法律分析:依据《物业管理条例》有关规定,
业主有权查看物业费收支明细
。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服...
业主
有权利
查看物业收支明细吗
答:
法律分析:业主有权限查看物业收支明细
,因为物业是业主通过物业合同雇佣的管理人员,对其有监督权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向...
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业主
有权
查物业费收支吗
答:
法律分析:有权
,业主有权请求公布、查阅以下资料:一、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;二、管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;三、物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;四、建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;五、其他应当向业主公...
业主
有没有权利知道
物业收支明细
答:
法律分析:是的
,如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。法律依据:《物业收费管理办法》 第一条 规定包干制就是指业主向物业公司支付规定的物业服务费用,盈余和亏损都由物业公司享有和承担的一...
业主
有权利知道
物业费明细吗
答:
综上所述,业主有权利知道
物业费明细
。物业公司应当提供详细的
物业费用明细
,并定期向业主公布物业服务费用的
收支
情况。如果物业公司未能履行这一义务,
业主可以
采取相应的措施来维护自己的权益。法律依据:《物业管理条例》第三十六条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务...
业主
有权利
查看物业
账目吗
答:
法律分析:不可以,企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查。如果
业主
对物业的公示资料质疑,可以向业委会提意见。若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况有异议,可以由业委会聘请专业的审计机构对
物业费
的
收支
进行审计。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律...
物业
收益报表
业主
有权
查看吗
答:
法律分析:是可以的,而且是必须公开的。根据相关规定,每一个季度
物业
都应该向全体业户公示当季度的
收支明细
和工作总结。尤其是公共区域的收益去向问题,很多物业公司占为己用,不进入全体
业主
的共管账户(补充维修资金),物业公司只能提取相应的管理和服务费用,无权占有全体业主公共区域的收入。法律依据:...
业主
是否有权要求
物业
公开账目
答:
如果
业主
委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开
物业收支明细
的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。包干制,即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均有物业服务企业享有或承担的物业服务计费方式。实行包干制的,物业服务费用的构成包括物业...
业主
有权
查看物业费收支明细吗
视频时间 00:37
业主
有权
查看物业费收支明细吗
答:
业主
有权
查看物业费收支明细
,物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制,那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计;如果小区采取酬金制,业主虽然无权审计物业服务企业的收支,但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供...
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