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业主委员会与社区有关系吗
律师:请教同行,
社区与业主委员会
的
关系
!
答:
社区是政府办事机构的延伸,属于政府行为;业委会属于业主自发组织的民间机构
;由此可以界定社区所代表的是行政管理,业委会是产权归属管理。涉及的资产要看是什么性质,如果是政府资产,社区拥有管辖权,如果是园区公摊资产,业委会有管辖权。原则上,社区没有权利处置非公有财产的权利。
小区
业主委员会
受
社区
管理吗?
答:
法律分析:归社区管理
。达到一定条件后,需要小区占物业管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议,将书面要求交到小区所在地街道办事处(乡镇人民政府),街道会出面指导组织。法律依据:《物业管理条例》 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、...
居委会对
业主委员会
的职责
答:
法律主观:业主委员会不受居委会管理。业主委员会是自治组织,与居委会无关,
二者不存在隶属关系
。业主委员会是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构,按照业主大会的决定履行职责,社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。法律客观:《民法典》第二百七十八条...
社区
管得了
业委会吗
答:
社区是具有某种互动关系的和共同文化维系力的,在一定领域内相互关联的人群形成的共同体及其活动区域
。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。法律依据:《物业管理条例》第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本...
社区有
义务帮忙成立
业委会吗
答:
社区有
义务帮忙成立
业委会
。地方政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府和居民委员会均有协助业主成立
业主大会和
业主委员会的义务。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表
业主与
业主大会...
业主大会、
业主委员会与社区
建设是怎样的
关系
?
答:
按照
有关
规定,社区居委会指导、监督
业主大会和
业主委员会工作,并参与成立业主大会筹备组。业主大会、业主委员会应当配合公安机关、
与社区
居委会相互协作,共同做好维护物业管理区域的社会治安的相关工作。 住宅小区业主大会会议,应当告知相关的社区居委会;业主大会、业主委员会作出的决定,应当听取社区居委...
社区和
街道在成立
业委会
中是什么角色
答:
调解的角色。
社区
居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织;
业主委员会
是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的
业主大会
的执行机构,按照业主大会的决定履行职责。居
委会和业委会
既有联系,又有区别。在实际工作中,大多数居民同时是业主,业主多数也是居民。居委会和业委会的工作重点各...
【
业主委员会
】、【
社区
居委会】
和
【物业公司】三者之间
关系
是怎样的...
答:
业主委员会
--业主委员会是
社区与业主大会
选举而产生,业主委员是无偿的代表广大业主监督和配合物业进行工作的。社区--社区是国家设在地方的一个最小的行政机构,他的行为可代表地方行为。如果你对你的物业公司不满意,你可以首先去找业主委员会进行协调,协调无果可向社区进行投诉物业公司。最后通过业主...
居
委会和业主委员会
的区别
答:
居
委会和业主委员会
的区别有:性质不同、职能不同、组织不同。居委会和业主委员会的区别:1、性质不同:居委会是
社区
,是政府的一个下属部门,而
业委会
是小区业主自发成立的一个组织,代表业主;2、职能不同:居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而业主委员会则负责聘请物业,管理小区...
哪款法律规定
社区
不能代表
业主委员会
答:
问的奇怪。那我反问,那条法律规定
社区
可以代表业主委员会了?再者,
业主大会和
业主委员会指导规则中明确规定了
业委会
的职能和义务。其中第三条规定:业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。如果社区代表业委会,那么问题1,社区是业主大会选举...
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