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业主委员会主任的职责
什么叫物业管理
委员会
答:
物业管理委员会通常由
业主委员会
选举产生,由不少于五名业主组成,其中至少有一名业主必须是非业主委员会成员,担任
主任委员
。物业管理委员会
的职责
包括:监督物业服务企业的服务质量,协助业主委员会处理物业服务企业与业主之间的纠纷,参与小区物业费用的决策,协调小区内的公共事务,开展业主自治活动等。物业...
物业业
委会的职责
是什么
答:
第三条业主委员会由
业主大会
依法选举产生,履行业主大会赋予
的职责
,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。第三十二条业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选
业主委员会主任
和副主任。
没有
业主委员会
可以更换物业吗
答:
【法律依据】:《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
业主委员会主任的职责
根据《物业管理条例》第...
小区业
委会主任
可以由非本小区
业主
担任吗
答:
小区业
委会主任
不可以由非本小区业主担任。非本小区业主是没有
业主委员会的
选举与被选举权的。根据《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开
业主大会会议
,并就物业管理的有关事项提出...
业主委员会
代表什么
答:
但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立
业主大会的
,由业主共同履行业主大会、
业主委员会职责
。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的...
业主委员会
代表
职责
答:
以上就是 网 小编为大家的总结,相信你对此已有基本的认识,希望通过以上信息能够帮助您解决问题,并作出明智的决定。最后如果你还有什么详细问题需要咨询,可以上网在线咨询网,我们有专业的 律师在线 为你解答。法律客观:《物业管理条例》第十五条
业主委员会
执行
业主大会的
决定事项,履行下列
职责
: (...
业主委员会
和物业的关系
答:
业委会与物业公司从法律上看是委托者和受托者的关系,以及聘用与受聘的关系。物业公司实行业主自治和专业化管理相结合的管理体制。
业主委员会
体现业主自治,二者共同管理着一定范围的物业。因此决定了两者一定的法律关系和经济关系。业主委员会是根据《管理规约》等约定授权,主要是代表业主们行驶权利,以及...
业主委员会的主任
、副主任是业主委员会的( )。A.代表人和管理者B.决策...
答:
【答案】:D 本题考核的是业主委员会委员
的职责
。业主委员会的主任、副主任是业主委员会的召集人和组织者,他们均由
业主大会
选举出来的业主委员会委员自行推选产生,这样可以增强
业主委员会主任
、副主任在业主委员会中的公信力,有利于其组织业主委员会的各项活动。
小区业
委会
职能作用是什么
答:
一直以来,中国物业管理实务中就存在着
业主委员会
法律地位不明、
职责
不清、运作不规范等问题,致使在物业管理法律关系中,物业管理公司处于强势地位,在物业管理过程中常常发生损害业主合法利益的情况,这种状况已经成为阻碍中国物业管理朝更高水平发展的的重要因素。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十...
物业管理
委员会的
权利与
职责
答:
法律分析:1、管理
委员会
负责制定管委会章程;2、负责今后召集并主持
业主大会
;3、负责考察、选择、招聘物业管理公司;4、与新的或原来的物业管理公司重签订委托管理合同;5、管委会有权审议住宅区物业管理服务费的收费标准;6、保管、监督和决定物业维修基金和公用设施专用基金(启动基金)的使用;7、审议管理公司...
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