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业主委员会是干啥的
业主委员会
可以做哪些事?
答:
法律分析:业主委员会职责和权利如下:
1、执行业主大会通过的决定以及决议;2、召开业主大会会议,报告物业管理实施情况;3、与选聘的物业公司签订物业服务合同
;4、了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5、监督管理规约的实施;6、督促业主交纳物业费及其他相关费用。法律...
小区
业委会是干什么的
答:
业主委员会的主要工作是协助主任主持业主委员会全面工作,调解邻里关系,防止各类矛盾激化
,对物业公司安保工作进行监督,在听取业主的意见基础上综合平衡,接受广大业主的监督。一、业主委员会成立需要具备的条件:1、小区的入住率需要达到50%以上2、首批物业交付已满2年且小区入住率30%以上3、首批物业交付达...
业主委员会
主要工作
做什么
答:
一、业主委员会的主要工作:
1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督
。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,
协助物业管理企业落实各项管理工作
。4、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。5、业主委员会...
业委会是干什么的
答:
业委会即业主委员会,
是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求
,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业...
业主委员会是干什么的
答:
1、业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,
代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织
。是由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。2、一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1)由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》、《...
业主委员会是干什么的
答:
业主委员会是监督物业的委员会。
业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成
,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员...
业委会是干什么的
答:
业主委员会起到以下作用:1、选聘、续聘物业管理公司。2、监督、审核各项经费的支出。3、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。4、沟通的桥梁。
什么是
业主委员会
业主委员会是
指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督...
业委会是干什么的
答:
业主委员会,
是指由物业管理区域内业主代表组成
,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格。二、业主委员会成立的条件是什么?1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会...
小区要成立
业主委员会
,社居委要
做的
具体有哪些?
答:
增补
业主委员会
委员;(十)监督物业服务企业或者其他管理人履行物业服务合同,并每半年对物业服务企业或者其他管理人按照物业服务合同约定履行物业服务情况进行一次全面考核评定。(十一)监督管理规约的实施,对违反管理规约的行为进行处理;(十二)督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主,限期...
业委会
成立后第一步
做什么
答:
法律分析:
业委会
成立后第一步是召开
业主大会
。依照相关规定
业主委员会的
主要职责就是协调业主和开发商或者物业之间的关系,主要是围绕这这个基本点开展工作。比如小区的环境卫生,绿化不好,需要和开发商沟通,定期组织业主代表开会,了解一下大家都有
什么
意见及建议,把情况汇总一下反应给有关部门尽快拿出...
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