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业主委员会权力有多大
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业主委员会的权利
答:
1、召集业主大会会议的权利
;2、代表业主与物业服务企业签订合同的权利;3、监督物业服务企业履行物业服务合同的权利;4、监督管理规约的实施的权利;5、其他权利。1、执行业主大会的决议;2、负责召集业主大会,报告物业管理实施情况;3、与业主大会选品的物业服务企业签订物业服务合同;4、及时了解业主、物业...
业主委员会有
哪些权利
答:
法律分析:业主委员会的权利如下:
1、每年召开至少一次业主大会,根据百分之十以上业主要求克召开特别会议
。2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。3、
审议批准物业管理公司的年度管理计划
、费用预算及决算报告。4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。5、审议批准物业管理各项...
业主委员会有
权利吗?
答:
法律分析:业主委员会职责和权利如下:
1、执行业主大会通过的决定以及决议;2、召开业主大会会议,报告物业管理实施情况;3、与选聘的物业公司签订物业服务合同
;4、了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5、监督管理规约的实施;6、督促业主交纳物业费及其他相关费用。法律...
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业主委员会
的职责和权限
答:
业主委员会履行以下职责:
1、执行业主大会的决定和决议
。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会的权利有:1、召集和主持业主大会。2、修订业主公约、业主委员会章程。3、决定聘请物业管理企业4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。业主委员会,...
业主委员会的权利
答:
法律分析:
业主委员会
享有诸多权利,主要包括召开
业主大会
,履行物业合同,提出制定和修改管理规则,行使投票权,选举业主委员会成员,监督权以及其它法律规定
的权利
。法律依据:《物业管理条例》 第六条 业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议...
业主委员会的权利
与义务
答:
业主委员会
由
业主大会会议
选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,需要符合的条件包括具有完全民事行为能力;遵守国家有关法律、法规;遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;热心公益事业,责任心强,公正廉洁;具有一定的组织能力;具备必要的工作时间。业主委员...
业委会的权利
和义务 法律规定
答:
业主大会
、
业主委员会
成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,对
业主具有
法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院...
业委会
的
权力有多大
答:
1.
业主委员会是
由物业管理区域内的业主代表组成的民间性组织,其职责是代表业主利益,反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司的管理运作。2.
业委会
的
权力
基础在于物业的所有权,它对物业相关的一切重大事项拥有决定权。业委会由
业主大会
或代表大会选举产生,任期为2-3年,可连任。3. 业主委员会委员...
民法典
业主委员会的权利
与义务
答:
《中华人民共和国民法典》
业主委员会的权利
:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会义务:1、...
业主委员会的权利
答:
业主委员会的权利
:1、决策权。业主委员会的决策主要体现在:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同;决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或更新,需动用物业维修基金时,必须经业主委员会的同意;决定物业管理费用预算及审批重大费用开支;决定物业内公用部分...
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