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业主委员会职权范围
业主委员会
有哪些权力
答:
2、选举和更换业主委员会成员,监督业主委员会的工作
;
3、选聘物业管理企业
;
4、决定专项维修资金的使用
,继续筹集计划,并监督实施;5、
制定和修改物业管理区域公共部位设施使用
、公共秩序和环境卫生维护的规章制度;6、法律、法规或业主大会议事规则规定的其他与物业管理有关的职责。法律依据:《物业管理条例...
业主委员会
的权利及
职责
答:
法律分析:业主委员会享有以下主要权利:
1、每年至少召集一次业主大会或业主代表大会,根据10%以上的业主要求可召开特别会议
,业主委员会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式;2、采用公开招标或其他方式,聘请物业管理企业对本物业进行管理,并与其签订物业管理合同;3、审议批准物业管理企业的年度管理计...
业委会
有什么权利和义务
答:
【法律分析】业主委员会的权利:
1、对小区物业管理区域内的公共事务实行共同管理。2、对协同物业公司管理的相关事务提出业主们的建议
。3、对代表全体业主利益的公共事务需要决议的时候,行使表决权。4、在小区物业管理的活动当中,
享有选举权利和被选举权利
。业主委员会的义务:1、遵守本国相关的法律、法规...
业主委员会
有哪些权利
答:
5、审议批准物业管理各项规章制度。6、对破坏、损害全体业主利益的行为有监督、制止和要求赔偿的权利
。7、对于个别业主、使用人违反物业管理公约或损害其他业主、使用人合法利益的行为,可以代表业主提出诉讼。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集...
业主委员会
的工作
范围
答:
业委会委员:负责小区车辆管理的监督工作,对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见,在听取业主的意见基础上综合平衡,解决日常管理中的一些具体事务。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;(二)代表业主...
业委会
的权利和义务 法律规定
答:
5、听取业主和使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动;6、监督公共建筑、公共设施的合理使用;7、
业主大会
或者业主代表大会赋予的其他
职责
。8、
业主委员会
应当定期召开会议,会议必须有过半数委员出席有效,作出决定应当经全体委员过半数通过。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十七...
业主委员会
的权利与义务
答:
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条业主委员会履行以下职责:
(一)执行业主大会的决定和决议
;(二)召集业主大会会议,报告...
业主委员会
的性质
答:
业主委员会
的主要
职责
是代表业主履行维护共有财产、维修、管理等
职权
,推动小区内的各项事务顺利进行,维护业主合法权益。业主委员会在履行职责时需遵循相关法律法规,具有自主权和独立性。业主委员会应当通过不同形式的会议,听取业主的意见和建议,并依法决定各项重大事项,保障业主的知情权、参与权和表决权...
业主委员会
的工作
职责
有哪些
答:
业主委员会
的工作
职责
主要有:1、监督物业服务:业主委员会需要对物业服务质量进行监督,包括物业公司的管理、维修、保洁等工作。如果发现物业公司存在问题,业主委员会需要及时向物业公司提出意见和建议,并协助物业公司进行改进。2、组织
业主大会
:业主委员会需要组织业主大会,讨论业主共同关心的问题,如小区...
业主委员会职责
和权力
答:
(2)代表业主与
业主大会
选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;(6)监督业主公约的实施;(7)业主大会赋予的其他
职责
。
业主委员会
的职责有:(1)...
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