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业主委员会被物业控制
物业
阻挠
业委会
成立怎么办
答:
法律分析:报告当地街道或镇政府和县级以上房管局,政府部门会阻止
物业
的干扰行为,根据住建部
业主大会
和
业主委员会
指导规则规定,基层政府部门,房管部门应当派代表参加和监督业主大会和
业委会
成立。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照...
我们
小区业委会被物业
操作,物业费长期不公开用处和去向,我是否可以拒 ...
答:
因为包干制的,只要物业公司拿了钱,把服务做到位了,多余的盈利归物业公司所有
。业主会被控制,又不管理,服务不好。只能想办法推倒业主委员会重组业委会解聘物业公司。否则就算了。一巴掌是拍不响的。这个过程是漫长的,而且如果没有人支持你的话,你可能以后会很难过,你懂的。社会就这样。
小区
业主委员会
受社区管理吗?
答:
法律分析:归社区管理。达到一定条件后,需要小区占
物业
管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次
业主大会会议
,将书面要求交到小区所在地街道办事处(乡镇人民政府),街道会出面指导组织。法律依据:《物业管理条例》 第十六条
业主委员会
应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、...
物业
管理委员会可以行使
业主委员会
的权力吗?
答:
不可以
。物业管理委员会是经物业产权人大会选举产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。而业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,不具备独立法人资格...
不需要缴纳
物业
费的情况下因成立
业主委员会被
小区物业打击报复,说没...
答:
如果你们的小区
物业
,不允许
业主
的车辆进入小区的话,你们可以去住建局的物业科进行投诉。同时你们作为小区的业主,享受了物业的服务,那么理所当然就应该缴纳物业费用。如果你们拖欠物业费用,物业是可以采取起诉的方式向你们追讨物业费。
物业
公司有权罢免
业主委员会
委员吗?
答:
选举或更换
业主委员会
委员,是
业主大会
选举出来的,不是
物业
公司,也不是街道、社区选择或者罢免、任命的。政府、物业等无权解散业主大会,业主委员会,包括街道、社区、个人或组织都无权。物业管理区域内全体业主组成业主大会。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管...
业主委员会
是不是
物业
养的一条狗?只要给他钱就让黑心物业赖着不走
答:
现象一:
业委会
变质了 很多
业主
深知自己的力量比较小,对抗不了
物业
,所以就报告到了业委会那里。一些小区有业委会,而成立业委会的初衷,其实是替物业办事和说话的,但是现在的业委会却“变质了”。如果说物业黑心的话,业委会的一些举动才让人感到寒心。业委会成员组成其实没有那么单纯和...
业主委员会
和
物业
的关系
答:
业委会
与
物业
公司从法律上看是委托者和受托者的关系,以及聘用与受聘的关系。物业公司实行业主自治和专业化管理相结合的管理体制。
业主委员会
体现业主自治,二者共同管理着一定范围的物业。因此决定了两者一定的法律关系和经济关系。业主委员会是根据《管理规约》等约定授权,主要是代表业主们行驶权利,以及...
小区
业主委员会
归哪个部门管
答:
而
业主委员会
的成立,并不是由上述两种方式成立。按照《物权法》第七十五条的规定,“业主选举产生业主委员会”。业主委员会的成立系依据业主合意即可,并不需要审批或者核准。同时,《
物业
管理条例》第十六条中规定的备案,其意义仅仅是由相关主体向相关行政部门报告,而这种报告对于
业委会
的成立没有任何的...
业委会
的日常工作由谁监管
答:
业主大会
、
业主委员会
作出的决定违反法律、法规的,
物业
所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会...
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