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业主委员会需要承担法律
业主委员会
是否具有诉讼主体资格?
答:
业主委员会在成立起来以后,不具有独立的法人资格,对外承担相应的法律责任
。非法人组织是不具有法人资格,但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。综上所述,业主委员会具有诉讼主体资格,根据业主大会的授权对外进行民事活动,应当...
业委会要承担
哪些责任
答:
法律分析:法律对业主委员会的委员是否承担连带责任没有作出规定的,要不要承担连带要依据具体情况而定
,业主委员会的职责包括召集业主大会会议、签订物业服务合同等。法律依据:
《物业管理条例》
第十五条 业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)...
业委会
主任的
法律
责任
视频时间 02:18
业委会
有什么权利和义务
答:
【法律依据】《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项
,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的...
业委会
的权利和义务
法律
规定
答:
法律
依据:《业主大会和
业主委员会
指导规则》第三十五条 业主委员会履行以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集
业主大会会议
,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同...
业主委员会
的
法律
地位和作用
答:
业主委员会委员或者业主不可能对业主委员会的行为
承担
最终责任。
业主委员会委员必须
符合下列条件:1.是本物业管理区域内业主;2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;3.有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责;4.品行端正无劣迹;5.热心公益事业。【
法
...
民法典
业主委员会
的权利与义务
答:
按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
业委会
的权利和义务
法律
规定
答:
法律依据《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会...
业主委员会
的性质和
法律
地位
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
业主委员会
违规
需要承担法律
责任吗
答:
法律
主观:
业主委员会
的违法行为由政府房地产行政主管部门惩治。业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,业主可以请求街道办事处、乡镇人民政府责令其限期改正,或者请求人民法院予以撤销。
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