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业主委员筹备组权利和义务
业委会筹备组的工作职责
答:
此外,
筹备组还需要负责业委会委员的选举工作
。这包括制定选举办法、确定候选人名单、
组织投票和计票等各个环节
。筹备组必须确保选举过程的公正、公平和透明,以维护业主的选举权和被选举权。例如,在某小区的业委会选举中,筹备组采用了无记名投票的方式,并邀请了第三方机构进行监督,确保了选举结果的公...
业主
筹
委
会成员条件
答:
1、具有完全民事行为能力
;
2、遵守国家有关法律、法规
;3、
模范遵守业主大会议事规则
、管理规约、模范履行业主义务;4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;5、具有一定的组织能力;6、
具备必要的工作时间和履职的身体条件
。业主委员会的职责 1、执行业主大会的决定和决议;2、召集业主大会会议,报告物业管...
业主委员
会的
权利与义务
答:
1、组织召开业主大会或业主代表大会
;2、执行业主大会或业主代表大会各项决议;3、贯彻执行并监督业主遵守物业管理公约及其他相关法律规定;4、
监督物业管理公司工作
并反映业主的意见及建议;5、
业主委员会不得损害全体业主的利益
,否则必须承担赔偿责任。对于重大事项必须及时提交业主大会或业主代表大会决议。6、其...
业
委
会的
权利和义务
法律规定
答:
向业主报告工作、接受业主监督、接受政府指令等
。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并
监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织
。
业委会的权力基础是其对物业的所有权
,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主...
业
委
会的
权利和义务
法律规定
答:
【法律分析】
业主委员
会应当维护全体业主的合法权益,主要有以下
权利和义务
:1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
业
委
会有什么
权利和义务
答:
【法律分析】
业主委员
会的权利:1、对小区物业管理区域内的公共事务实行共同管理。2、对协同物业公司管理的相关事务提出业主们的建议。3、对代表全体业主利益的公共事务需要决议的时候,行使表决权。4、在小区物业管理的活动当中,享有选举
权利和
被选举权利。业主委员会的
义务
:1、遵守本国相关的法律、法规...
业
委
会
筹备组
工作职责是什么
答:
1、 如今很多小区都是交给物业进行管理,为了维护小区全体业主的合法利益,业主一般会成立
业主委员
会。符合成立业主会的小区可以向街道办事处申请成立业委会,相关部门会派出工作人员和业主代表成立业委会
筹备组
,帮忙成立业主委员会。2、 根据物业管理条例的相关规定,业委会筹备组由建设单位、居委会、物业...
业主委员
会
筹备组
工作职责
答:
三、业主委员会有哪些权利和义务(一)业主委员会是业主大会的执行机构,其权利为:1、
召集业主大会会议
,修订业主公约、业主委员会章程;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议
,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、审议年度管理工作计划...
民法典
业主委员
会的
权利与义务
答:
《中华人民共和国民法典》
业主委员
会的
权利
:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会
义务
:1、...
业主委员
会的
权利与义务
答:
业主委员
会的
权利
主要是代表整个业主对物业小区进行管理,包括对外招投标,物业公司,主要
义务
就是监督物业公司对小区物业的管理服务。具体如下:一、业主委员会的权利 1、决策权:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或...
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