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业主有维护小区的权利吗
业主
委员会成立前,业主如何
维护权益
答:
2、维护公共设施:物业管理委员会负责维护小区或楼宇的公共设施
,包括道路、绿化、照明、供水、供电等。3、管理维修基金:物业管理委员会负责管理小区或楼宇的维修基金,确保其合理使用和管理。4、处理业主投诉:物业管理委员会应当及时处理业主的投诉和意见,协调解决问题,保障业主的合法权益。5、组织社区活动...
小区业主
怎样
维护
自己
的权益
答:
法律分析:业主可以通过以下方式维护自己合法权益1.去物业或房管局物业科或社区查询是否有业主委员会
;2.如果有业主委员会,约谈业主委员会,监督物业;3.如果没有业主委员会,可以发动业主成立业主委员会;4.联络业主一起找物业谈判,沟通,督促物业改进。法律依据:《物业唯明铅管理指好条例》第六条,房...
小区业主
怎样
维护
自己
的权益
答:
业主维护权利可以通过以下途径:1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉
;2、通过业主委员会与物业公司交涉;3、可以直接向法院提起诉讼。根据《物业管理条例》第十五条第三项规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合...
小区业主
享有
的权利
是
答:
法律分析:业主有以下权利:
一、住房财产权
。业主对所购房屋的权利是来自业权,也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有:小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其他公用设施的权益。业权特指买房人在获得商品房产权的同时,对公共区域和公共设施,如楼顶广...
小区业主
如何维权
答:
法律主观:
一、小区业主权利义务业主的权利有:(1)建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有
。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。(2)业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换...
小区业主的权利
答:
业主的权利
有:1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,...
关于
小区业主权益
的法律法规
答:
经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理
的权利
一并转让。第二百七十四条建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
小区业主
如何
维护权利
答:
对于有关
小区
规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,
业主
可以向当地政府的建设行政部门、消费者
权益
保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的《物业管理条例》,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。2、法律途径对当地房地产行政主管部门提起...
小区
居民
的权利
和义务
答:
养护,应支付有关费用;7、明白并承诺与其他非
业主
使用人在建立合法使用、
维护
、改造所拥有物业的法律关系时,应告知并要求对方遵守本物业管理的有关规定和本业主公约,并承担连带责任;8、明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系(另有专门合同规定除外);...
在有物业的
小区
里,
业主
如何维权?
答:
1.居住
小区
物业管理启动经费 2.共用部位共用设施设备维修基金 3.普通居住小区物业管理费 4.高档住宅物业管理费 5.经济适用住房小区物业管理费 6.供暖费。四、业主如何
维护
自己的合法权益?当
业主的权益
被物业管理企业侵害时,业主应及时向物业管理企业提出投诉,如不能及时的得到满意的答复与处理,业主可以...
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