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业主用买方的首付款还按揭
贷款
没有还可以卖房吗
答:
第二个:
用买方的首付款
缴清剩余
贷款
一般来说,这样的情况主要是针对那些卖方剩余贷款不多,或者说是买方有足够的资金支付首付款。比如说卖方在买房的时候从银行贷款100万,到现在还剩30万没有
还清
。这个时候,如果买方愿意支付这30万的首付款的话,那么买卖双方就可以轻愉快的解决这次交易问题,也能够...
我
按揭贷款
买的房子,
款还
没还完现在房子卖了,去哪办过户,过户费用是多 ...
答:
一 贷款没还清,不能交易过户。或用你的钱,或
用买方的首付款
,先把
贷款还清
,解除
抵押
以后再交易,过户 二 过户到房屋所在地的房管局交易大厅(可能名称不一样啊)办理 三 买方是首套的话,按此标准交契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,买方是二套的话,交3%;房子满五年,...
卖方二手房有贷款,我作为
买方
也想
按揭贷款
购买,这种情况下能不能不付...
答:
购买有
房贷
的房子,可以通过赎契或转
按揭
的方式交易,也是要支付首付的。赎契就是
业主
先出资一次性还完银行的
贷款
,涂销
抵押
后再进行买卖交易,买家可以选择一次性付款或按揭付款。一般业主都是
用买家
支付
的首付款
去赎契的。转按揭,业主出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由买家继续偿还业主未到期的贷款...
我
按揭
的房子还未交房,可以卖吗,现在
视频时间 02:10
贷款
没还完的房子怎么卖
答:
二手房交易的过程中,买家会同意先付房产总成交额的30%-40%。在这种情况下,卖方就可以选择利用
买方的首付
来把剩余的
贷款
付清,然后向银行申请撤销房产的
抵押
登记,这样就能进行下一步的交易。3、借款
还贷
,
业主
想要将
房贷
还完也可以向周边的朋友和亲戚暂时借钱周转一下,向他们借钱先把剩余的贷款还上...
贷款
买的房子还没还完
房贷
可以出售吗
视频时间 01:10
贷款
中的房屋出售
答:
1.
贷款
转
按揭
:把个人的住房出售或者是转让给第三人,申请办理个人住房贷款的变更借款期限,目前可以做办理转按揭的银行还是很少,所以大多数都是用这个方法来进行房屋转让。2.
用买方的首付款
缴清剩余贷款:这个是二手房交易中比较常见的。这个方式主要适用于卖主贷款额度比较少或者是说卖主已经还了一大半...
贷款买房
后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房
答:
如果贷款买了房子卖出去了贷款怎么办 一房贷转按揭。将剩余贷款债务转给新的买房人,不过需要先征得贷款银行同意,卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。 二
用买家首付
或全
款还清贷款
。如果买家首付金或者全款金足够还清贷款,卖家可以申请用上述资金提前还贷。 法律依据: 《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一...
按揭的房子出售,对方可以再
用按揭
的方式购买吗?
答:
拿到银行的
还清
证明并由银行把他项权证到房管部门注销同时你也要带好你的房产证去加盖他项权证注销章,这样你的产权就没有其他权利人争议了;再下一步就是和买方签订房管局格式存量房买卖合同(这时你可以收
买方的首付款
),到房管局备案鉴证,拿其中一份给买方由买方到银行办理
按揭贷款
,等贷款放款后就...
贷款
房怎么卖呢
答:
2、
用买方的首付款
缴清剩余
贷款
比较常见的方式,适用于原房主贷款额度较低或者已经还了大部分贷款,剩余还款数目不大的情况。一般来说,买房能够接受首付房产总成交额的30%至40%,卖房可以利用购房者的这些首付将剩余的贷款结清,然后撤销房产的
抵押
登记,进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款...
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