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业主维护小区业主合法权益
小区业主
怎样
维护
自己的
权益
答:
法律分析:
业主
可以通过以下方式
维护
自己
合法权益
1.去物业或房管局物业科或社区查询是否有业主委员会;2.如果有业主委员会,约谈业主委员会,监督物业;3.如果没有业主委员会,可以发动业主成立业主委员会;4.联络业主一起找物业谈判,沟通,督促物业改进。法律依据:《物业唯明铅管理指好条例》第六条,房...
业主
委员会成立前,业主如何
维护权益
答:
业主委员会成立前,
业主维护权益
的方式包括:1、成立业主大会:业主可以向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府提出书面申请,由街道办事处、乡镇人民政府及时组织成立业主大会筹备组。2、签订管理规约:业主可以与管理物业的有关机构签订管理规约,明确物业的使用、维护、管理等方面...
业主
如何
维护
自己的
合法权益
答:
业主维护
自己的
合法权益
可以通过以下途径,具体如下:1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉;2、通过业主委员会与物业公司交涉;3、可以直接向法院提起诉讼。根据相关法律规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同...
小区业主
怎样
维护
自己的
权益
答:
1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;2、提议召开
业主
大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会委员,并享有被选举权;6、监督业主委员会的工作;7、监督物业管理企业履行物业服务...
小区业主
怎样
维护
自己的
权益
答:
4、要理性维权。
业主
与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决,双方协调不了的可以到
小区
所在地的区县物业办申请调解,还可以依法向法院提起诉讼。法律依据:《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业...
小区业主
怎样
维护
自己的
权益
答:
小区业主维护
自己的
权益
方式如下:1、协商:双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;2、调解:由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;3、仲裁:将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;4、诉讼:一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。小区业主停车要交停车费吗小区业主...
业主
如何
维护
自己的
合法权益
答:
法律分析:
业主维护权利
可以通过以下途径:1.有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉;2.通过业主委员会与物业公司交涉:业主委员会执行业主大会的决定事项,履行及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同的职责当业主的
权益
被物业管理企业侵害时,业主应及时向物业...
小区业主
如何维权
答:
法律主观:一、
小区业主权利
义务业主的权利有:(1)建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。(2)业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换...
业主
如何向物业
维护
自己的
权益
答:
业主
向物业
维护
自己的
权益
有:1、去物业或房管局物业科或社区查询是否有业主委员会;2、如果有业主委员会,约谈业主委员会,监督物业;3、如果没有业主委员会,可以发动业主成立业主委员会;4、联络业主一起找物业谈判,沟通,督促物业改进。明晰责任是业主维权的前提,业主在维权前一定要知道维权的对象。...
小区业主
如何
维护权利
答:
1、行政途径投诉。对于有关
小区
规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,
业主
可以向当地政府的建设行政部门、消费者
权益
保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的《物业管理条例》,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。2、法律途径对当地房...
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