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业主选物业公司投票的比例是多少
...管理
企业
.必须经
物业
管理区域内全体
业主
所持
投票
权()以上通过A1/2...
答:
业主大会作出决定,
必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。所以,本地选择(C)...
业主
大会选聘
物业投票比例
答:
法律分析:根据物业管理条例的规定,
业主大会做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意通过
。业主共同表决事项一般要求占专有部分面积和人数都达到一定比例。视具体事项,要求的投票通过比例有不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业...
选聘
物业业主投票
要
多少
才合法
答:
超过全体业主总数的一半
。根据我国法律法规的相关规定,选聘物业业主投票需要超过全体业主总数的一半,即可以视为通过。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会...
...决定选聘
物业
服务
企业
,占全体
业主
所持
投票
权( )通过?
答:
《物业管理条例》规定,
决定选聘物业服务企业,占全体业主所持投票权( C。2/3 )通过
。国务院颁发的《物业管理条例》第十二条明确规定:“制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘物业管理企业、专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过”。
业主选物业公司投票的比例是多少
答:
二分之一以上
。根据查询法师兄官网得知,业主大会会议应当有物业管理区域内持有二分之一以上投票权的业主参加。采用集体讨论形式的,可以以幢、单元、楼层等为单位,推选若干名业主代表参加业主大会会议,也可以由业主决定以其他方式推选业主代表参加业主大会会议。
选物业业主投票
要
多少
才合法
答:
法律分析:全体
业主
过1/2参加
投票
,选举有效。法律依据:《
物业
管理条例》 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例...
物业投票多少
算通过
答:
民法典更换物业需要三分之二以上
业主
同意。更换物业公司应当召开业主大会,
投票表决
取得三分之二以上业主同意,同时提前六十日书面通知物业公司,办理解聘手续。。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。更换
物业公司的
具体流程是什么1、提出申请。如果...
如何选聘
物业
管理
公司
答:
应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权
2/3以上通过
的决议选择物业管理公司,由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议,约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面:(1)选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。(2)选择管理规模较...
选聘
物业
需要
多少业主
同意
答:
选聘
物业
需要经参与
表决
专有部分面积过半数的
业主
且参与表决人数过半数的业主同意。物业服务合同是指物业服务
企业
与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。如果有一半以上的人...
选聘新
物业
怎样才箅有效票 票达到百分之五十,三分之二才算通过,那么是...
答:
小区
业主
及建筑面积的三分之二,也就是我们所说的双三分之二。
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