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业委会不召开业主大会
业委会不
开
业主大会
怎么办
答:
法律分析:有下列情况之一的,
业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议
:(一)经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的;(二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的;(三)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第二十一条...
小区成立
业委会没有召开业主大会
,合法吗
答:
法律分析:不合法
。没经过业主大会选举成立的业主委员会是不合法的。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和...
和物业公司续签合同
业委会
是否可以
不召开业主大会
?
答:
依照我国《民法典》第二百七十八条的规定,由业主共同决定的事项以及表决规则具有九大事项由业主共同决定,包括:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修...
业委会
换届不开
业主大会
可以连任吗
答:
不可以
。物业管理公司需要在业主大会上进行换届。换届选举时,应在业主大会上进行投票表决。如果业主大会没有召开,原则上是不允许业委会成员连任的。但在实际操作中,如果没有其他优势候选人,并经过与业主沟通取得一致意见,可以暂时由原业委会成员继续履职,直至安排召开业主大会,进行正式的换届选举。因此...
小区成立
业委会没有召开业主大会
,合法吗
答:
不合法
。没经过业主大会选举成立的业主委员会是不合法的。
业委会
拒绝
召开业主大会
答:
业委会
拒绝召开业主大会看一下流程。百分之二十业主人数或者百分之二十面积书面申请
业主委员会召开业主大会
。业主委员会拒
不召开
,街道办事处可以要求业委会10日内必须召开,如果业委会还是不召开,街道办事处可以协助召开。阳光助业-路军港
没有
业委会召开业主大会
法律依据
答:
没有
业委会召开业主大会
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权;对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全;不...
业委会
没开
业主大会
与物业公司持续合法吗?
答:
违法,应当经过
业主大会
。
没开
业主大会
成立的
业委会
合法吗
答:
四、业主大会的开会要求和表决方式规定:1.
召开业主大会
会议,应当于
会议召开
15日以前通知全体业主。2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。3.业主可以 委托代理人 参加业主大会会议。4.业主大会作出决定,必须经与会...
业委会不召开业主大会
社区怎么督促
答:
如果
业委会不召开业主大会
,社区可以通过以下几种方式来督促:1. 协调:可以请求物业所在区、县(市)房产主管部门,街道办事处,乡(镇)人民政府进行协调,确定召开业主大会的时间。2. 督促:如果业委会不履行职责,社区可以督促其召开业主大会。3. 指导、帮助:如果业委会仍不召开业主大会,社区可以...
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