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业委会的作用和好处
业主委员会有什么好处
答:
3、业委会可以让小区公共收益的分配透明化
。目前很多小区公共收益如公用电梯广告、地下人防车位出租的收入有多少或用到哪里,一无所知,业委会的成立将使该项收入的分配透明化,并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。4、
业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见
,对小区进行宜居建设,如增加公共文化娱...
业委会的
职责和
作用
答:
作用:1、凝聚业主力量制约物业公司
;2、
解聘不满意的物业
;3、
形成议事和执行机构以处理业主集体事务
;4、
建立小区规范
。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关...
成立
业主委员会的好处
和坏处
答:
成立业主委员会的好处:响应党和政府的号召,落实社区基层自治建设的重大布署
。所有权人(即业主)对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
是提高业主的民主意识和公民意识的重要途径
。
行使业主在小区内的管理主体的权利和责任
。
监督管理物业服务企业,更好的为业主服务
。
能够对房屋维修资金
(房屋的...
业委会的作用
答:
3、
监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
4、沟通的桥梁业委会是小区业主之间、业主与物业、开放商之间沟通的桥梁,传递双方之间的意见与看法,避免问题和纠纷的出现。一、物业公诉有下列情形之一的,可视为管理不善:1、 不按规定发放、查验停放凭证;2、 停放设施不完善;3、 发现他人损坏或者盗窃、抢劫...
成立
业主委员会的好处
和坏处
答:
成立
业主委员会的好处
和坏处具体如下:1、成立业主委员会也有一定的利弊,有利的一点是业主委员会的成员,都是根据业主们投票选举出来的,所以很多事情会站在业主的角度上面来考虑,能够为业主提供更多的
利益
,更好的保障业主的利益;2、但是也会存在着一定的弊端,在一些政策方面,不得不执行一些事情的...
小区成立
业主委员会的好处
和坏处有哪些
答:
1、小区成立业主委员会的
好处
:①能制约物业的不良行为;②更好促进业主和物业间的沟通;③监督维修基金的去向,保护业主
利益
。2、小区成立业主委员会的坏处:①业委会没有明确的法律地位;②业委会需要的经费缺乏。二、
业主委员会的作用
主要是什么 1、当小区的业主和物业公司产生矛盾之后,就需要业主...
成立
业委会的
目的和意义
答:
法律分析:1、为了更好地服务于广大群众。
业委会是依法成立,受法律保护
,是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行和法律维权的唯一合法机构业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制,有利于物业服务质量的提高,物业管理成本的降低。2、前面所提到的服务于群众是最基本的,同时业委会是...
小区成立
业主委员会的好处
答:
小区成立
业主委员会的好处
1、把业主的力量都凝聚在一起,以便制约物业公司。2、便于与物业理性沟通,和谐维护好业主的权益。3、在启功专项维修基金时发挥表决与监督
作用
。4、能有效把业主的民主与公民意识提高,监督物业服务企业。5、能够直接管理房屋维修基金的使用途径,以免跑冒滴漏。
业主委员会有什么
...
成立
业委会的好处
有哪些
答:
1、
业委会
是依法成立的机构,代表业主对小区事务进行决议、执行和法律维权,是广大业主在社区事务中的唯一合法代表。2、业委会对物业服务进行监督和建议,监管物业资金流向,包括小区公共收益的分配,公用电梯广告、地下人防车位出租等,并选择更换物业或物业服务方式,从而形成长期有效的物业服务监管机制,有...
业主委员会
成立
的好处
和坏处
答:
成立
业主委员会的好处
和坏处:1、成立业主委员会的好处可以对物业起到良好监督
作用
,能使社区的共同收入更加透明,能保护业主的合法权益,有利于促进社区气氛的和谐建设;业委会是根据法律规定合法成立的,是代表全体业主对居住区进行社会建设和管理的合法组织。雇主可委托委员会正确和适当地表达所有雇主的共同...
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