00问答网
所有问题
当前搜索:
个人和企业哪个买厂房划算
个人和企业哪个买厂房划算
?
答:
企业买厂房更划算
。一般纳税人要缴纳增值税,地税要交城建税、教育费附加。按本月抵扣后增值税税额算出城建税、教育费附加。按税额缴纳一般城建税7%、教育费附加3%。企业所得税要看税种核定是在哪家,还有这个企业是否属于企业所得税的纳税义务人。企业选择厂房,购买厂房,不仅仅是单体厂房的选择,更多的...
...
买厂房
好还是公司名义,有什么优缺点,该
厂房个人公司
都可以买,那样...
答:
个人
名义
购买厂房
租给
企业
出租方缴纳房产税(年租金的12%)出租方缴纳营业税年租金5%,还有相关地税。企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值(70%---90%)1.2%。可以计提折旧。融资方面:企业直接名义购买厂房,企业可以用房产证抵押贷款。长远看:如果企业注销,房产证要过户,费用不少。
个人
名义
买厂房
的弊端有哪些
公司
名义买房的流程是什么
答:
从融资的角度来看,如果是
企业
以自己的名义直接购买厂房,还可以将厂房用作抵押贷款,方便自身的经济流转,对于一些实体企业来说,又多了一条融资的渠道,如果是
个人购买厂房
,如果之后企业要进行注销,所
购买的厂房
房产证 需要过户,相应所过户产生的费用价格会比较高昂,总体而言个人名义购买厂房的弊端还是...
购买厂房
以
个人和公司
有什么区别
答:
(4)以
个人购买
,可以不作为
公司的
资产提取折旧,但可以用租赁的形式提供给公司,租赁费可以作为公司的费用,公司破产时候或有纠纷的时候,如果不是个人性质的
企业
,比如一人公司,就不会涉及这房子。 2、商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的...
厂房
办房产证是
个人
的好还是
公司的
好
答:
写个人:属于私人财产,在公司破产清算的时候,这个仍属于你个人的财产,不会被清算 写 公司:属于公司固定资产,在公司破产清算的时候,法院会对它做出财产保全的。对于买的时候:写
个人和公司
——意义不大,基本上没有区别 对于卖的时候:企业所得税、营业税、土地增值税。其中所得和增值是极其可怕的...
为什么
企业
愿意租厂房,而不愿意
买厂房
答:
厂房是不动产,将钱固定死了。因此买不
划算
,但租只要花相对少的钱,多的钱用于扩大生产加速加大资金周转,多赚钱。当然,中国近几年另类,房地产价格在政府操作下疯涨,所有
企业
(除开地产)都失算了,买不动产的收益,远大于所有产业。相信,企业主若有先知,都不开厂,都不租厂房,都在
买厂房
了。
以
公司
名义
购买厂房
需要本人去签字吗
答:
从融资的角度来看,如果是
企业
以自己的名义直接购买厂房,还可以将厂房用作抵押贷款,方便自身的经济流转,对于一些实体企业来说,又多了一条融资的渠道,如果是
个人购买厂房
,如果之后企业要进行注销,所
购买的厂房
房产证需要过户,相应所过户产生的费用价格会比较高昂,总体而言个人名义购买厂房的弊端还是比较...
买厂房
好还是租厂房好
答:
第一种情况,如果是大
公司
或上市公司,资金雄厚,财大气粗,那完全可以考虑买厂房。第二种情况,如果是刚创业的小公司或一般的小微
企业
,资金有限,
购买厂房
一般不切实际,并且还需要一些资金周转,所以还是租厂房最好。
投资工业
厂房
前景如何
答:
2. 工业厂房的使用权通常期限为50年,为
企业和个人
提供了长期的投资机会。3.
购买工业厂房
后,买家将拥有独立的产权,既可用作自身业务场所,也可出租以获取投资回报,这种双重效益有助于降低运营成本并实现资本增值。4. 工业园区厂房的设计和配套设施能充分满足企业需求,确保了厂房的专业性和安全性,...
用
公司
名义买房和
个人
名义买房有什么区别?
答:
1、
个人
购入房产不足5年转让的,要交5.381%的营业税和附加,但是
公司
持有房产在没有差价的情况下,你就算是今天买过来一套200万的房子,我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的,今天买明天卖都可以。土地增值税
企业
所得税因为他没有盈利没有赚钱也不需要交,这个需要财务的一些知识做了。所以在...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买厂房还是卖公司呢划算
厂房买在个人名下和公司名下
自己买厂房的利弊
投资工业厂房血本无归
厂房以个人名字买好还是公司
普通小微企业买厂房划算吗
厂房能用个人名义买吗
厂房可以个人持有吗
2024年厂房值得投资吗