00问答网
所有问题
当前搜索:
个人房产土地使用权是划拨
房产
证上
划拨
是什么意思
答:
法律分析:划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准
,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。再交易时要补交土地出让金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以...
土地
性质
是划拨
的
房产
可以买卖吗?
答:
划拨土地使用权的特点划拨土地使用权,
是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权
。划拨土地使用权的特点是:(1)取得的合法性,即取得划拨土地使用权必须符合法律的规定,并依法经有关部门批准;(2)取得的无偿性,这是划拨土地使用权与出让土地使用权的主要区别之一;...
房产
证上写
划拨
是什么意思
答:
划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,
在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权
。法律依据:《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房...
房产
证上
划拨
是什么意思
答:
房屋性质是划拨是指土地使用权是通过国家划拨取得
。经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后,交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。如果对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。划拨土地的性质属政策性用地,一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不会用于其他商业目的建设,在经济...
房产
证的权利性质
划拨
的意思
答:
法律主观:1.
房产
证上的私有是指房子产权性质,意思是土地上的
房子是私人
所有,而出让是指土地性质,意思是这房子下面的土地是出让地。 2.根据我国相关法律,
土地是属于
国有的,私人只有使用权。法律客观:《城市
房地产
管理法》第三十九条 以出让方式取得
土地使用权
的,转让房地产时,应当符合下列条件:...
房产
证权利性质
是划拨
什么意思
答:
划拨土地没有使用期限的限制,但政府根据公共利益需要,可以依法收回
划拨土地使用权
,原土地权利随之终止。
房产
证的办理流程:1、申请:
房地产
开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门,并向房管部门提出申请房产证的申请。2、初审:房管部门工作人员对房地产开发企业提交的资料进行初审,如果资料齐全其而...
有
房产
证但是
土地使用权为划拨
的,
房子
能买卖吗?
答:
根据《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十九条规定:“以
划拨
方式取得
土地使用权
的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产...
怎么看
房产
证
是划拨
还是出让
答:
2、法律依据:《城市
房地产
管理法》第六十一条以出让或者
划拨
方式取得
土地使用权
,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成
房屋
的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府
房产
管理部门...
划拨
地的
房子
有产权吗怎么办
答:
然而,由于
划拨
地是政府所有的土地,所以产权的归属不太一样。对于取得国有
土地使用权
的
房子
,产权属于使用权人,即开发商或业主。而对于在划拨地上自建的房屋,产权则
属于房屋
所有人。但这种产权需要通过相关程序申请,经过审批后才能取得。对于已经取得产权的划拨地房屋,业主可以像普通房屋一样进行买卖、...
为什么我新领的
房产
证上“
使用权
来源”一项写的是“
划拨
”而不是转让...
答:
当然有不同.由于按照我国相关法律规定,土地是国有的,开发商如果要进行开发,必须先将土地变为出让地,也就是向国家交纳一笔土地出让金,也就类似于购买,然后进行开发后再出售.而
划拨
的的
土地是属于
无偿取得,国家根据需要可以收回该地的.如果是商品房,应当是出让地.你是不是购买的经济适用房呢?想要改变...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
划拨土地能办理土地使用权吗
房产产权与土地使用权
土地使用权和房屋产权不一致
土地使用权的划拨的范围
土地使用权类型为划拨
划拨土地使用权出让金
国有划拨土地使用权
以划拨方式取得的土地使用权
土地使用权划拨与出让的区别