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中介二手房合同
二手房
买卖与
中介
签订
合同
答:
___元整
二手房
卖房
合同
范本,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方,剩余房款人 民币___元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二...
在
中介
公司签的
二手房
买卖
合同
有效吗
答:
法律分析:中介并不是房屋的产权人,所以
房屋中介
如果作为买卖
合同
的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门...
二手房
在
中介
签的
合同
有效吗
答:
二手房
在
中介
签的
合同
是有法律效力的。原因如下:1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的,签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
买卖
二手房中介合同
多久失效?
答:
一、
二手房
居间
合同
多长时间有效 二手房居间合同在约定期限内都具有法律效力,当事人要履行合同的义务 第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或...
通过
中介
购买的
二手房
,二手房买卖
合同
应如何处理
答:
1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是 商品房买卖 的必经程序),买卖双方签订 房屋买卖
合同
(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过...
通过
中介
买
二手房
是跟谁签
合同
答:
通过
中介
公司买
二手房
,除了买卖双方会签署买卖
合同
外,还要买卖双方和中介公司签署居间服务合同,买方或者卖方不会单独和中介公司再签署其他合同。签合同就是为了维护自己的权益,如果在签合同的时候出现了错误应该及时的更改,应该仔细的阅读双方订立的合同内容,确定确实没有任何的问题再签字盖章,签字或者盖章...
二手房中介
的
合同
应该怎么写
答:
二手房
买卖
中介合同
中的条款一般包含以下内容: 1、 合同当事人 的基本信息; 2、房屋的基本情况; 3、房屋价款; 4、双方的权利义务; 5、中介费的数额、收取方式; 6、违约责任; 7、 争议解决方式 。根据《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供...
二手房中介
协议有哪些?二手房中介签订协议要注意什么?
答:
主要看买卖双方的意愿。补充协议的内容往往是房屋购买
合同
里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的,所以,在某种程度上,补充协议比购房合同还重要。
二手房中介
签订协议要注意什么?1、签定金协议根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,...
二手房
买卖
中介合同
的主要内容有哪些?
答:
二手房
买卖
中介
合同
主要内容 : 1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况,以避免买方拿到了产权证但拿不到 房屋使用权 的情况;告知抵押情况,以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。 2、合同中应约定房屋按套转让,可避免因双方对产权证...
卖
二手房
和
中介
这么签
合同
答:
3、
中介
费用过户完成拿到房产证后才一次付清。以免中介收钱后不积极办事。4、如过户不能完成,拿不到房产证,无需支付中介费。这点注明最有利。5、如房产过户税费多于多少钱,银行批贷款额不足多少钱,双方无条件解除
合同
,退回已付款项,中介不收任何中介费。这点能注明最好。6、任何一方违约,包括...
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