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中介卖一手房更名猫腻
中介卖一手房更名猫腻
一手更名房交易流程
答:
中介卖一手房更名猫腻
一手房改名也叫改抵挡,意思就是开发商还没集体办理房产证的时候,房管局对于这边的房子的署名还没有记录的时候可以找开发商给他一部分好处费然后直接把上面的名字改成另一个人的名字,这样能相对的节省二手房过户的费用。合同更名会涉及到一个合同更名费,签订的合同上面一定要写清楚...
中介卖一手房
有
猫腻
吗
答:
中介卖一手房
有
猫腻
吗?1、如果在淡季购房,那么中介公司会通过中介费或者评估费和按揭等费用从中获得一些利润,所以早中介购买一手房最好不要选择在淡季。2、中介公司在卖房的时候通常会说些购房者爱听的话,而将一些不好的消息隐瞒,对好的房子夸大其词,让购房者忽略不好的地方,甚至有些中介将不好的...
中介卖一手房
有
猫腻
答:
中介卖一手房
有
猫腻
各行各业中都有潜规则的存在,中介就更不用说。作为开发商和购房者之间的第三方,其实其中的猫腻会有很多。但是并非所有的中介都是如此,还是有很多良心中介的。1、有很多黑心中介,在明知道开发商卖房的手续不全的情况下,还帮助开发商哄骗购房者买房,以此来拿到高利率的回扣,赚黑心...
中介
行业水有多深?
答:
网上搜到的房源,单价比同一小区类似房源低了一大截,描述的理由听起来很充分:房主出国急抛、房主资金链断裂
一手房
转让
更名
……但是,当你心头一喜,主动联系
中介
人员,留下联系方式后,对方多半会抱歉地告诉你:真不巧,这套房子刚刚
卖掉
。接着向你推荐其他房源。其实绝大多数情况下,这套房子就是“钓鱼...
卖房子先过户被骗了预防方法?房子过户哪种方式更划算?
答:
1、有一定的风险。二
手房
交易期间的风险是双向的,因此现在大部分
中介
都会提供资金监管,买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方,剩余的部分转入监管帐号,待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的
买卖
双方任何一方的违约。2、如果贷款是卖方未结清的贷款,就需要...
更名
房有什么风险
答:
更名
房存在以下几点风险:1、
一手房
才可以更名,而一手房在
买卖
的时候比二手房要少百分之二十的税,所以有的人会利用更名的名义来逃避房屋交易税。 2、更名的过程很复杂,要经过很多程序和好几个部门,如果更名成功了啥也不说,如果不成功是即浪费时间有浪费金钱。 3、更名就相当于把所有的购房步骤又走...
一手
合同
更名
房敢买吗?购房合同更名和过户有什么区别
答:
如果是房产商合作进行合同
更名
,地产商和新买房者进行签约合同,等于就是
一手房买卖
,更名以后房产商和原购房者签约合同进行作废,如果是房产商不支持更改房屋买受人,那么就不重新签约购房合同,合同更名手续也是无法进行办理,所以合同更名亦也无法进行下去,因此合同更名还是需要取决于地产商是否支持。购房合同...
一手更名
加价违法吗
答:
一手房
加价卖是违法。
房屋交易包
更名
安全吗?
答:
做到下面各项一般都安全了。卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过
中介
公司予以挂牌
出售
。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来,但最后...
在
中介
买
一手房子
需要注意什么
答:
中介卖一手房
有
猫腻
吗?1、第一个坑,就是开发商卖房的手续不全。一些开发商在未拿到预售许可证的情况下,就进行了所谓的内部认购、vip优惠或者跳楼甩卖价甩卖等等,但这种的销售行为是不合法的。所以在购买一手房时,首先就应当在售楼部认真查看开发商的五证权证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证...
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