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中介卖正在按揭的房子流程
正在按揭的房子
具体如何转手
卖出
答:
正在按揭中的房子只要产权证办理下来了就可以办理过户了,
过户流程如下:1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还
);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6.过户手续办理...
贷款房
卖房
流程
答:
流程如下1、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案
。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金账号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖房签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,...
中介
怎么
卖贷款的房子
?
答:
2、用买方的首付款缴清剩余贷款,二手房交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款
。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买方会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进...
杭州
正在按揭房子
怎么卖?
答:
您好,正在按揭的房子,想要进行买卖,
需要提前交房屋抵押贷款还清之后完成注销抵押的手续,才可以进行过户
。因为房产进行过户时,房管局会对房屋的属性进行查验,属于抵押或者是查封的状态,无法办理过户。可以考虑自己先还按揭或者是用买方首付还按揭,当然现在也有一些中介和金融机构推出了垫付按揭的方式,但...
通过
中介
办理二手房
贷款的流程
是怎样的
答:
买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本
。3.找评估公司做评估这个过程一般来说要5~7个工作日。4.贷款的房子要办理相关按揭业务如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。5...
有
房贷的房子
想找
中介卖掉
怎么个
流程
???
答:
一:准备好与该房屋相关的所有材料,含有:预售房
买卖
合同,购房发发票(或者收据),契税票(或者收据),公维发票,购房定金收据,产权人身份证。银行借款合同等,以上均要原件,自备复印件。这些是大的正规
的房产
公司(做业务精通的都知道)必须要您提供的。二,跟对方签合同后,收一部分定金,首付款...
通过
中介卖房子的流程
答:
1、选择专业的
中介
机构 既然要委托中介来卖房,首先一定是需要选择一家好的中介机构,因为这关系到
房子
能不能尽快地找到好的买家,还有就是能不能
卖的
好的价钱。寻找一家正规的有口碑的中介机构,它们的客户资源也更优质,市场信息评估更精通,交易
流程
更专业,可以减少客户的不少麻烦。2、中介机构工作...
卖房
按揭流程
是怎样的
视频时间 01:00
贷款
买
的房子
想
出售
有哪些
流程
?想出售要注意什么
答:
贷款买
的房子
想
出售
有哪些
流程
1、
正在按揭
贷款中的房子只要产权证办理下来了就可以办理过户了,过户流程如下:买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方;买卖双方到银行签订贷款合同。2、银行贷款审核通过后办理结清贷款;结清贷款后在注销他权;注销他权后办理过户手续;过户手续办理完毕后把产权证...
按揭的房子
过户
流程
是什么?按揭的房子怎么卖?
答:
按揭的房子买卖
首先需要进行
中介
公司居间委托,然后银行进行前期还贷能力审查,双方签订买卖合同,再向银行进行转按揭申请、过户抵押手续等。简单来说,就是买家去银行贷款,银行通过之后,
在
银行和中介公司或担保公司的监督下完成过户手续。因为买家是贷款去购房的,所以房子需要先抵押给银行,之后买家需要每月向...
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